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1、第14卷第2期浙江水利水电专科学校学报Vol.14No.22002年6月J.ZhejiangWat.Cons&Hydr.CollegeJun.2002工业园区规划与建设若干问题的探讨陈林玲(浙江建设职业技术学院,浙江杭州310012)摘要:改革开放以来,我国城市不断调整地域结构,重新功能分区,开辟新城区,并大举利用外资,成片开发建设具有一定水准的工业小区,逐步形成市中心区—商贸区—居住区—工业区的布局模式.本文通过分析工业园区开发建设的优势,探讨了在规划设计中需要注意的问题.关键词:优势;规划原则;人口预测;用地区划;城市设计中图分类号:TU984.13文献标识码:A文章编号:1
2、0082536X(2002)0220041202OnPlanningandConstructingofIndustrialParksCHENLin2ling(ZhejiangConstructionProfessionTechnicalCollege,Hangzhou310013,China)Abstract:Sincethedeep2goingofReformingandOpeningPolicy,citiesinChinahavebeenundergoingarestructing,theoriginalcitieshavebeendividedintodifferentfu
3、nctionalzones,newcitypropershavebeenestablished,agreatnumberofindustrialzonesofhighstandardhavebeensetupbyusingforeigncapitalonalargescale.Asaresult,amorerationaloverallarrangementofdowntownareas,commercialzones,residentialzonesandindustrialzones,isemerging.Thisarticleexploresthepotentialprob
4、lemsinplanningwhichshouldbepaidspecialatten2tiontobyanalyzingtheadvantagesofestablishingindustrialparks.Keywords:advantage;planningprinciples;populationcalculating;zoning;citydesigning1工业园区的开发优势可独立成区,成为组团状城市结构中的一个组团,具有一定规(1)有利于城市建设.合理地进行工业园区的规划布点,对模水准的工业园区亦称为工业城,一般由当地政府相关部门与于城市旧区改造、地域结构调整和产业结
5、构的转变都是一个很国内外投资公司合作,组建工业园区开发建设公司,它将土地有利的契机,把过去旧区零星点状的工业布局逐步调整为成片成片批租出让给投资公司若干年,并负责七通一平的市政基础开发的块状安排,并通过城市综合开发集中供热、供气,可以有设施建设(道路、上水、下水、电力、电信、蒸汽、煤气及场地平效地防止重复建设,减少浪费,强化城市环境的保护.整),后由投资公司全面负责工业园区的开发建设与营运管理,(2)有利于集中管理.工业园区及相关管理部门的设立,可并面向国内外招商引资.如由香港富轩发展有限公司投资开发以使外商在办理外资项目等有关手续中减少无效往返和审批的上海嘉定沪太工业城、由台湾
6、玉山股份有限公司投资开发的程序,提高办事效率,同时能减少外商在合资企业规定中的一江苏昆山国际工业城都是这种营运结构体系.些疑虑,碰到问题亦能及时加以解决.3工业园区规划设计的若干原则(3)有利于对外招商.随着工业园区开发整套的政策出台,工业园区的规划与城市小区设计一样,首先要详尽地收集可营造一个良好的投资环境,并形成口径一致,使外商在投资分析各种基础资料.但同时,由于工业园区开发建设的周期性中得到宽慰,消除疑虑,增加信任感,加快三资企业的发展.较长,生产的产品易受市场经济的调节,因而规划设计之前,必(4)有利于形成规模.通过工业园区的建设,基础设施的配须进行周密的市场需求分析,研
7、究当地的产业配置状况以及相套,招商政策的优惠,吸引外商前来开发,从而使工业园区逐步关的劳动力来源,以决定投入园区的产业形态.具体考虑如下:形成规模,进而取得相当的规模经营效应.以产业的市场需求为导向,进行一次规划,分期建设,并贯2工业园区的营运体系彻近期集中、远期外围、由近及远的建设方针,既要便于投资开工业园区既可是城市经济技术开发区的一个组成部分,也发商短期内即有开发建设的可能,又要有利于公司分阶段地成片开发建设.收稿日期:2002201218进行弹性规划,加强规划的可操作性和
