万科地产交屋标准.doc

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1、多层住宅交屋标准公用部分1、外墙：外墙涂料，局部贴外墙砖2、单元入口处：单元门为电子对讲门、IC卡开门装置，每户赠送三张IC卡。3、信报箱：园区配备信报箱4、公用楼梯：踏步：楼梯踏步砖，大理石收边踢脚墙面：刮大白扶手：钢制栏杆，木扶手5、照明：楼道内设声光控照明灯具住宅部分1、进户门：钢制复合门室内门：预留门洞阳台门：封闭阳台：预留门洞不封闭阳台：塑钢门2、窗户：单框双玻白色塑钢平开窗3、阳台：封闭阳台：单框双玻白色塑钢平开窗不封闭阳台：铁制栏杆4、厨房、卫生间：墙面抹底灰地面砂浆面层上下水预留基本接口天棚厨

2、房：现浇混凝土楼板，刮大白卫生间：现浇混凝土楼板25、一楼以上楼地面：细石混凝土压光地面（厨房、卫生间除外）6、一楼地面：细石混凝土压光地面（厨房、卫生间除外）7、墙面：刮大白（厨房、卫生间除外）8、天棚：刮大白（厨房、卫生间除外）9、照明：室内安装白炽灯、电器开关及插座10、额定功率：销售面积150M2以下：用电负荷6KW；销售面积150M2以上：用电负荷8KW。11、有线电视：每户预留两个有线电视接口，在客厅与主卧各设一个。12、通讯：每户仅有一个外线，在客厅及主卧各预留一处电讯接口。13、采暖：采用分户

3、采暖，铝合金散热器，非外墙围护的卫生间不设暖气片，预留浴霸电源。14、排水系统：一楼排水与二层以上（包括二层）分开，做独立排水系统。15、热水接口：预留热水器电源及热水接口。16、每户设楼宇电子对讲系统；紧急呼叫系统。17、计量装置：水表、电表、煤气表。18、网络：每户预留一处宽带网接口。（由专业单位负责开通）19、阳台允许荷载（用途范围）：≤2.0KN/M2。业主签字：签定日期：2