万科·中梁金域中央.doc

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1、万科·中梁金域中央项目介绍　1、我公司开发建设的温州生态园南仙花苑A-2地块，位于温州市瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以东，经温州市地名委员会审核批准取名为《留园》，推广名为《金域中央》。　2、我公司于2013年1月25日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。于2013年6月18日取得了国有土地使用权证，国有土地使用权证号为：温国用(2013)第3-322795号；总用地面积为53765.00㎡，用途为城镇住宅用地和批发零售用地，其中城镇住宅用地使用年限为70年，批发零售用地使用年限为40年。　3、项目经瓯海测绘与地理信息院预测，地上总建筑面积80318.

2、62㎡，其中住宅面积79108.05㎡，共660套、商铺面积801.94㎡，共22套。　4、项目容积率为2.699，绿地率为≧30.1%。　5、前期物业管理采用公开招标方式，由上海万科物业服务有限公司中标，并向瓯海区住建局进行备案，《前期物业服务协议》自签订之日起生效，至留园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订《物业服务合同》生效之日终止。　6、项目建设工程规划许可证号为：浙规证2013-030600011号；建筑工程施工许可证号为：330302201307240117号(建桥建设)，330302201307240118号(浙江海天)。　2013年1月25日，万科携手

3、温州中梁联合竞得新城中央优质地块，共同打造温州全新一代高端品质住宅——万科中梁·金域中央。　万科·中梁金域中央，将万科集团与中梁集团两者的开发优势揉为一体，在兼顾奢华、大气的同时，也将房屋设计理念和功能布局发挥到极致，引领温州住宅开发从观感向性能转变，更注重以人为本；从炫耀型向享受型转变，改变居住观念。详细信息产权年限：住宅70年产权类型：大产权房开工时间：2013年04月竣工时间：2015年08月容积率：2.699绿化率：30.1%总户数：682建筑面积：80318.62平方米占地面积：79909.99平方米销售信息售楼地址：瓯海区开盘时间：2013-08-0409:3

4、0:00入住时间：2016年预售证：瓯房售许字(2013)第008号销售状况：一期销售1幢、2幢、4幢、5幢、7幢、10幢、11幢商品房周边配套类目项目名称配套说明距离交通出行公交慈湖路口3路;3路;17路;17路;18路;18路;19路;19路;64路;64路;83路;83路;108路;108路;116路;116路;203路270米地铁教育配套幼儿园小叮当幼儿园慈湖横街58225米小学梧田三小慈湖街197号479米中学温州育英国际实验学校浙江省温州市瓯海区903米生活配套超市万客佳超市浙江省温州市瓯海区204米万顺超市(西经一路)浙江省温州市瓯海区348米公园大安网盟动

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