国家统计局房地产业数据.doc

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1、2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局　2012-03-0913:30:00　　一、房地产开发投资完成情况　　2012年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资3713亿元，增长23.2%，增速回落7个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。　　2012年1-2月份，东部地区房地产开发投资3327亿元，同比增长26.0%，增速比2011年全年回落1.2个百分点；中部地区房地产开发投资996亿元，增长29.4%，增速提高3.9个百分点；西部地区房地

2、产开发投资1108亿元，增长31.9%，增速回落0.9个百分点。　　2012年1-2月份，全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米，同比增长35.5%，增速比2011年全年提高10.2个百分点；其中，住宅施工面积297605万平方米，增长32.8%。房屋新开工面积20049万平方米，增长5.1%，增速回落11.1个百分点；其中，住宅新开工面积14832万平方米，与去年同期持平。房屋竣工面积10094万平方米，增长45.2%，增速提高31.9个百分点；其中，住宅竣工面积7936万平方米，增长47.9%。　　2012年1-2月份，全国房地产开

3、发企业土地购置面积4684万平方米，同比下降0.5%；土地成交价款1044亿元，增长5.8%。　　二、商品房销售和待售情况　　2012年1-2月份，全国商品房销售面积7004万平方米，同比下降14.0%；其中，住宅销售面积下降16.0%，办公楼销售面积下降8.6%，商业营业用房销售面积增长11.4%。商品房销售额4145亿元，下降20.9%；其中，住宅销售额下降24.7%，办公楼销售额下降23.5%，商业营业用房销售额增长17.2%。　　2012年1-2月份，东部地区商品房销售面积3310万平方米，同比下降24.3%；销售额2507亿元，下降31.

4、0%。中部地区商品房销售面积1682万平方米，增长1.8%；销售额734亿元，增长8.2%。西部地区商品房销售面积2012万平方米，下降4.9%；销售额903亿元，下降2.8%。　　2012年2月末，全国商品房待售面积30526万平方米，比2011年年末增加3332万平方米。其中，住宅待售面积增加2674万平方米，办公楼增加23万平方米，商业营业用房增加405万平方米。　　三、房地产开发企业资金来源情况　　2012年1-2月份，房地产开发企业本年资金来源14151亿元，同比增长16.2%，增速比2011年全年提高2.1个百分点。其中，国内贷款311

5、6亿元，增长16.3%；利用外资107亿元，增长24.2%；自筹资金5995亿元，增长43.3%；其他资金4933亿元，下降5.6%。在其他资金中，定金及预收款2795亿元，下降11.4%；个人按揭贷款1296亿元，增长1.2%。　　四、全国房地产开发景气指数　　2012年2月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.89，比2011年12月份回落1个点。表1　2012年1-2月全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）543127.8　其中：住宅371323.2　　　　办公楼25331.0　　　　商业营

6、业用房72242.5房屋施工面积（万平方米）39490135.5　其中：住宅29760532.8　　　　办公楼1342144.2　　　　商业营业用房4428239.3房屋新开工面积（万平方米）200495.1　其中：住宅148320.0　　　　办公楼5957.0　　　　商业营业用房259432.4土地购置面积（万平方米）4684-0.5土地成交价款（亿元）10445.8房屋竣工面积（万平方米）1009445.2　其中：住宅793647.9　　　　办公楼173-24.0　　　　商业营业用房118547.9商品房销售面积（万平方米）7004-14.0　

7、其中：住宅6118-16.0　　　　办公楼175-8.6　　　　商业营业用房53311.4商品房销售额（亿元）4145-20.9　其中：住宅3366-24.7　　　　办公楼187-23.5　　　　商业营业用房51017.2商品房待售面积（万平方米）3052639.4　其中：住宅1957852.0　　　　办公楼125316.8　　　　商业营业用房630021.2房地产开发企业本年资金来源（亿元）1415116.2　其中：国内贷款311616.3　　　　利用外资10724.2　　　　自筹资金599543.3　　　　其他资金4933-5.6　　　　　其中

8、：定金及预收款2795-11.4　　　　　　　　个人按揭贷款12961.2表2　2012年1-2月东中西部地区房地产开发投