建筑节能工程管理现状分析与探讨.doc

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1、建筑节能工程管理现状分析与探讨［摘要］建筑节能是一项利国利民的综合性工作，对我国建设事业的可持续发展、全面建设小康社会有着重大的意义。同时建筑节能工程是一个涉及到多层次、多方血的系统工程，在工程管理层面上做好建筑节能工程是极为关键和重要的一环。［关键词］建筑节能工程管理现状原则中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1009-914X(2015)48-0220-011.建筑机电节能工程设计的原则1.1优化供配电设计，促进电能合理利用在进行建筑节能工程机电设计时，首先考虑的是适用性、经济性，也就是能够

2、为建筑机电设备的运行提供必需的动力，为建筑物内创造良好的人工环境提供必要的能源；能够满足用电设备对于负荷容量、电能质量与供电可靠性的要求;能够保证建筑机电设备对于控制方式的要求，从而使机电设备的使用功能得到充分的发挥。其次考虑的是安全性，机电线路应有足够的绝缘距离、绝缘强度、负荷能力、热稳定与动稳定热度，确保供电、配电与用电设备的安全运行；有可靠的防雷装置，防雷击技术措施；特殊功能要求的场合下还有防静电、防浪涌等技术措施，按建筑物的重要性与火灾潜在危险程度设置相应必要的技术措施。在满足民用建筑机电工程的

3、适用性和安全性的基础上，采用先进的节能技术，优化供配电设计,促进电能合理利用。1・2提高机电设备运行效率，减少电能的直接或间接损耗，在满足建筑物对使用功能的要求和确保安全的前提下，尽可能减少建设投资，最大限度的减少电能与各种能源的消耗。做到选用节能设备、均衡负荷、补偿无功、减少线路损耗、降低运行与维护费用，提高能源的综合利用率。1・3合理调整负荷，选取合理的设计系数，提高负荷率和设备利用率设计时尽可能合理调整负荷，选取合理的设计系数，在特殊用电的情况下选择合理的节能措施，提高负荷率和设备利用率，达到节约

4、电能的目的。总之，在建筑机电节能工程设计的过程中要贯彻适用、安全、经济合理、技术先进的原则。2•节能工程施工管理1.1原材料检验新规范对建筑节能及检测分为十个分项工程，检测内容近八十项，如此之多的检测内容，加上市场的不公平竞争，承包单价偏低，一些分包单位为了降低成本，经常减少检验批次、简化检测项目，主要表现在：《规范》规定保温材料、粘接材料、增强网、热镀锌钢丝同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000?0以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在2000070以上时各抽查不少于6次，一些分

5、包单位原材复试随意做，进场儿个批次做儿次，大多数分包商经常是指定分包商，总包单位疏于管理，经常达不到规范检测要求。保温系统粘接强度现场检测后，锚固件现场拉拔试验，每个检验批抽查不少于3处，每500~1000?0-个检验批，按单体5000?0保温计算,至少要做15处以上拉拔实验，但是有些单位经常只做3处，这种随意减少检验批次的做法，以概率统计的方法分析，根本反映不了施工的实际情况，像以上这种情况在节能分部工程验收及资料检查中经常遇到，一般的解决方法是耍求施工单位补做原材检验和加大实体钻芯检验数量。对于建筑

6、节能效果影响较大的部分材料和设备应按《规范》规定实施抽样复验，以验证质量是否符合要求。其复验数量、频率和参数在规范中已都有规定。对于那些体量较大、比较重要的或拟创优质工程的项冃，应尽量按《规范》规定内容进行复验，对于其他工程本市暂无法检测的项目可暂不复验检测。而如果対于产品或设备质量有怀疑时则必须进行复验，暂时不进行复验的材料和设备，应由设计、施工、监理、建设单位协商后以会议纪要形成文件，达成一致意见并报质量监督部门备案。2.2施工过程的管理(1)事前控制在制定质量监督计划时，将建筑节能作为一项重耍内容

7、，明确监督工作方法、提出质量控制要点、规定单项验收要求。严格审查登记表、施工分包手续以及专项施工方案和监理实施细则，对不符合要求的一律不允许施工。(2)事中控制在施工过程中，重点监督设计变更行为、抽查工程实体质量、检查有关施工资料。对不符合有关规定的变更行为，会同有关部门对建设单位及设计单位进行严肃处理;在实体质量抽查中,检查是否按设计图纸进行施工，重点抽查粘结层与保护层安全性指标，要求板材与基层粘贴牢固、无松动与虚粘现象，聚合物砂浆与板材粘结紧密、无脱层、空鼓现象。（3）事后控制加强成品及半成品的保护

8、，避免成品损坏或“开膛破肚”，节能保温材料不得长期裸露、避免风吹雨淋，施工后及时做抹面层。监理单位组织好验收，验收达不到节能标准的，整改后重新组织验收。1.节能材料检测与管理3.1国家现行技术标准状况与新材料推广步伐不一致。我国目前实施的《建筑节能工程施工质量验收规范》确定了20条强制性条文，使节能工程设计文件执行力得到了加强，进场材料和设备质量、施工过程质量控制、系统调试与运行检测等各坏节成为施工和验收的重点，实现了严格闭合管理。但是每年