某工程建筑监理规划.doc

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1、目录一、工程项目概况-----------------------------2二、本工程难点与特点以及采取监理工作方法与措施-----------------------------------------------3三、监理工作范围-----------------------------4四、监理工作内容-----------------------------4五、监理工作目标-----------------------------7六、监理工作依据----------------------------9七、项目监理机构的组织形式-------------11八、项目监理

2、机构的人员配备计划-------13九、项目监理机构的人员岗位职责-------13十、监理工作程序----------------------------18十一、监理工作方法及措施------------------41十二、监理旁站方案-----------------------50十三、监理工作制度------------------------55十四、监理设施-----------------------------59补充质量通病防治的具体要求和监控措施6062一、建设工程概况1、建设工程名称：2、建设工程地点：3、建设工程组成及建筑规模：4、主要建筑

3、结构类型：框架剪力墙结构。5、预计工程投资总额：10000万元。6、建设工程计划工期：7、工程质量要求：8、建设工程设计单位：9、其他：基础形式为独立基础、筏板基础和桩基础，结构形式为框架剪力墙结构。本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组：第一组；场地类别：II类；特征周期Tg=0.35S,按建筑类别及场地用于确定抗震等级的烈度7度；框架的抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，地下室抗渗等级S6。二、本工程难点与特点以及

4、采取监理工作方法与措施1、该工程质量控制的难点、特点及采取监理工作方法与措施：（1）桩基施工控制：由于是人工挖孔桩，安全特别重要，监理采取的方法是严格控制施工程序，挖好一节桩后对土质62进行检验，再按图纸设计要求支模，安装钢筋。并且每三节检查验收中心线、垂直度。另外桩浇筑砼时严禁直接泵送浇筑，应运用导管。（2）大体积砼施工用材料、施工工艺、缓凝要求，测温、保温控制：该工程筏板基础厚900mm、1400mm，面积大、砼量大，属于大体积砼，缓凝、控温很重要，除了进行正常的旁站监督施工外，严控砼的温度，在砼里隔一定距离预留测温孔，每天进行温度测量，根据温度变化来加强养护。（3）地下室防水、屋面

5、保温防水、卫生间防水控制：渗漏是居民投诉热点，特别是该工程卫生间设计是同层给水、排水，卫生间楼板降低500mm，防水尤其重要。监理应加强旁站监理，专人负责，一个个进行验收，合格后才能进行下一道工序，并进行二次蓄水试验。（4）外墙保温及防水施工控制：外墙渗漏水也是居民投诉热点。监理增加旁站监理，从堵架眼开始，严格控制，不留下任何隐患点；另外外墙保温粘贴牢固控制，严格按工艺操作。（5）外墙石材幕墙施工控制。该工程设计外墙1~3层为石材幕墙，石材幕墙特点既装饰又属于结构，石材幕墙给外墙增加很大重量，应控制好预埋件质量、预埋件预埋位置、钢结构焊接质量，石材干挂质量，密封胶施工质量，以防止石材脱落

6、，造成安全质量事故。三、监理工作范围对本工程土建、装饰、水暖卫、电气安装、室外配套62等项目的施工和保修阶段进行全过程监理，通过科学的目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理，完成本工程确定的进度、质量、投资、安全四大目标。四、监理工作内容2、施工准备阶段：（1）协助业主编写有关分部分项材料、设备的招标文件，协助业主对投标单位进行资格审查，协助评审投标书，提出结算意见。协助业主与中标单位签定承包合同。（2）协助业主组织有承包单位参加的设计图纸会审及设计交底，提出自己的会审意见和合理化建议，审查开工报告。分析研究施工和安装承包合同，审查承包单位的预算报价，审查和确认承包单位选择的分

7、包单位。（3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施。（4）审查承包单位施工现场项目机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。（5）检查承包单位报送的测量放线控制成果、检查专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施、以及平面控制网、高程控制网、和水准点的测量成果。（6）审查承包单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质