谈建设项目的决策设计阶段造价控制

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1、陕西建筑2010年8月总第l82期谈建设项目的决策设计阶段造价控制魏永刚(陕西省扶风县建设局722200扶风)摘要：本文通过对建设工程在投资决策阶段、设计阶段如何把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，保证项目投资目标的实现，以求在建设中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，为有效控制工程造价提供了参考性的意见和建议。关键词：建设项目；决策设计；阶段；造价控制1、建设项目决策设计阶段造水平的确定、建设地点的选择、工工程项目的建设投资。价控制的重要意义艺的评选、设备选用等，直接关系(2)投资估算必须是设计的真建设项目的造

2、价控制贯穿于到工程造价的高低。据有关资料统实反映项目的全过程，即项目决策阶段、计，在项目建设各阶段中。投资决在投资估算中．应该实事求是项目设计阶段、项目实施阶段和竣策阶段影响工程造价的程度最高，的反映设计内容，这就要求设计人工结算阶段都关系到建设项目的即达到80—90％。因此，项目决策阶员从工程规模和项目内容上真实造价控制。统计资料显示。在项目段决策的内容是决定工程造价的反映设计意图。主要工艺要进行多决策阶段及设计阶段，影响建设项基础．直接影响着决策阶段之后的方案比较，方案要优化，设计方案目造价的可能性为30％一75％。而各个建设阶段工程造价

3、的确定与不仅技术上可行，而且经济上更应在实施阶段影响建设项目造价的控制是否科学、合理的问题。合理。所以工程经济人员从建设方可能性仅为5％一25％。显而易见，(1)编制投资估算的必要性案的优选开始。就应该渗透到设计控制工程造价的关键就在于项目投资估算是基本建设前期工的全过程中去。按照工程造价管理实施之前的项目决策和设计阶段，作中的重要环节之一。是决策性的的原则．合理预测投资估算中各种项目决策是决定因素。而设计则是文件，它是研究、分析建设项目的动态因素的变化，尽可能满足投资关键因素。经济效果的重要依据。在可靠性研不留缺口，这是编制投资估算工作2、

4、决策设计阶段控制建设项究报告批准后，估算就作为设计任的关键。也是下阶段的重要依据。目工程造价的措施务下达的投资限额，对初步设计概(3)在投资决策阶段做好基础2．1决策阶段工程造价的控制算起控制作用，并作为资金筹措及资料的收集，并保证详实、准确工程造价的确定与控制贯穿向银行贷款的依据。因此。在经济要做好项目的投资预测需要于项目建设全过程．但决策阶段各工作中应该实事求是的反映设计很多资料，如工程所在地的水电路项技术经济决策．对该项目的工程内容，反映建设地区的经济状况，状况、地质情况、主要材料设备的造价有很大影响．特别是建设标准从估算开始就要正确完

5、整地反映价格资料、大宗材料的采购地以及201O年8月总第182期陕西建筑现有已建的类似工程的资料等。对术转化为生产办的纽带。是处理技成熟的新技术、新工艺。一般来说，于做经济评价的项目还要收集项术与经济的关键性环节，是具体实先进的技术方案劳动生产率高、产目设立地的经济发展前景、周边的现技术与经济对立统一的过程。是品质量好，但是所需的投资较大，环境、同行业的经营等更多资料。确定与控制工程造价的重点阶段。因此，要认真进行经济分析，根据造价人员要对资料的准确性、可靠据国外分析。项目的设计费一般只我国国情和企业的经济实力，确定性认真分析。保证投资预测、

6、经济占相当于建设工程全寿命费用的先进适用、经济合理、切实可行的分析的准确。1％以下，但在决策正确的情况下，工艺技术方案。在工业建设项目(4)认真做好市场研究是论证对工程造价的影响程度却占75％0中。设备投资约占建设投资的40％项目建设必要性的关键⋯由此可见。设计阶段对控制工程造一50％。在设备设计与造型过程中市场研究就是指对拟建项目价具有十分重要的意义。应尽量采用标准化、通用化和系列所提供的产品或服务的市场占有(1)优化设计方案，有效控制化生产的设备，尽量立足国内，对作可能性分析。包括国内外市场在工程造价于需要进口的设备应注意与工艺项目计算期

7、内对拟建产品的需求设计质量和尝试是否达到国流程相适应和与有关设备配套，不状况；类似项目的建设情况；国家家规定、功能是否满足使用要求，要重复引进。对该产业的政策和今后的发展趋不仅关系到建设项目一次性投资(2)对工程项目实行限额设计势等。要做好市场研究。技术经济是否满足使用要求，不仅关系到建控制工程造价。在设计过程中人员就需要掌握大量的统计数据设项目一次性投资的多少，而且在采用限额设计。所谓限额设计就是和信息资料。并进行综合分析和处建成交付使用后还将影响项目的按照批准的可行性研究报告的投理，为项目建设的论证提供必要的经济效益。国外专家指出。虽然设

8、资估算控制初步设计。按照批准的依据。计费用占工程总投资的比例很小，初步设计总概算控制技术设计和(5)项目投资决策采用集体决不到l％。但它对工程造价的影响施工图设计。