恒大工程五部卢子凡培训心得.doc

《恒大工程五部卢子凡培训心得.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、入职培训心得入职恒大已经有三个星期了，多少有点感触和认识，之前真正听说恒大是从恒大取得亚冠开始，真正了解恒大应该是从进入恒大北海名都项目开始，随着通过各种渠道的了解，以及这几天参加的入职培训，我知道恒大的成功不是偶然的。恒大地产成立于1997年，第一个项目始于广州——金碧花园，比房地产江湖老大万科迟了13年（万科成立于1984年），恒大是千亿企业中发展最快的企业，在07年之前还默默无闻，上市后才受到大家关注。2011年开始连续三年在销售面积上排名第一，一夜之间从原来只进入广州一个城市，到2008年的20多个城市，再到2

2、013年的140个城市，已经成为进入城市最多的千亿企业。恒大本身就是一个传奇，一个神话，一个奇迹，一个用魔力召唤我们到来的神秘殿堂。恒大地产确实拥有许多别的房企所完全不具备的优势：1、快速发展优势恒大快速从2006年仅十几亿销售额的企业发展到2013年的千亿规模，这种7年50倍的扩张速度，让恒大完全走了一条其他房企都没有走过的路。很多企业在发展不同阶段都会碰到各种问题，一般来说解决这些问题后再继续发展，但恒大不是这样，这些问题也许恒大也碰到了，但还不需要去刻意解决，这些问题已经在快速成长的过程中自然都消失了。2、执行力

3、优势恒大的执行力是所有房企中最值得推崇的。许家印主席晚上12点发布的要求，第二天早上9点就已经落实到全国各个公司，毫不夸张的说许主席一个重大指令能在一个小时内传遍各个项目部，然后就有相应落实成果反馈。据传，恒大扩张初期，由于进入城市太快，派不出太多的职业经理人，所以委派了财务部多位管理人员去地方做总经理，虽然他们不懂业务，但执行力超强，结果还是把各种压力全部顶下来了，顺利地完成了初期拓展，这种执行力文化让恒大区别于其他任何一家房企。3、标准化优势恒大是最早做产品标准化的企业。恒大旗下的材料公司、设计院有大量的人员，产品

4、、建材等都是标准化的，集采率在80%以上，产品线分恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等5类产品，因此，能达到这么高的集采率，确保运行成本。恒大4000元的精装修，品质优于周边项目，最终能赚钱，对于其他房企来说，几乎是不可想象的。另外恒大的营销也基本标准，开盘必特价，特价必升值这句广告语红遍大江南北，打开不同楼盘的售楼广告，换一下项目名称即可，如果你去过3个以上案场你就会发现售楼处示范区都是一样的。这种营销模式应该具有脑白金的真谛了。4、高周转优势在高周转方面，恒大也是鼻祖，很多项目基本能做到三证或四证“

5、合一”，在很多三四线城市，项目在拿到土地证后，其他证照也都基本同时拿到，这样再加上有诱惑力的价格，铺天盖地的广告，迅速完成了去化，确保了项目的高周转，最终成为了发展速度最快的房企，并在2013年底达到了千亿目标。一个把“质量树品牌，诚信立伟业”当作企业宗旨，把“艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取”当作企业精神，把“精心策划、狠抓落实、办事高效”当作工作作风，努力打造一流的规模、一流的质量、一流的团队的企业，他的成功是必然的，他的魅力是毋庸置疑的。进入这样的企业，加入这样的团队，你就等于是加入了西天取经的团队，哪怕你

6、是猪八戒既好色又懒也一样能成佛，这就是团队的力量，当然我们融入恒大团队需要个过程，进入恒大模式我们要做的，要悟的还很多，我们才刚刚开始。天将降大任必先苦心智，劳筋骨，饿体肤，空泛其身，行佛乱其所为，动心忍性，增益其所不能。工程五部卢子凡