论实行工程量清单计价工作的问题及对策

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1、第36卷第13期山西建筑VoI．36No．13·242·2010年5月SHANXIARCHITECI'UREMav．2010文章编号：1009—6825{2010)130242—03论实行工程量清单计价工作的问题及对策王原摘要：介绍了工程量清单计价的概念及特点，分析了工程量清单计价在建设工程招投标中发挥的作用，论述了推行工程量清单计价工作中存在的一些问题，并提出了工程量清单计价工作应完善的地方。关键词：工程量清单，计价，招投标中图分类号：TU723．3文献标识码：A工程量清单计价是一种科学、合理的工程造价计价方法，能工程合同固定单价，除非合同约定工

2、程量发生变化的范围可以调真正实现“市场形成价格”的工程造价改革目标，有利于建筑市场整综合单价外，在施工过程中综合单价固定不变。在满足了工程的健康发展，有利于业主投资控制，有利于施工企业提高技术管设计图纸和设计施工中规范要求的基础上，按照全国统一建筑工理水平，有利于风险合理分担等，工程量清单计价法也是国际上程基础定额项目划分原则和工程量计算规则准确计算出工程量，通用的原则，但由于其涉及建设工程造价管理的诸多方面，在推将所有项目和计算出的工程量按照定额章节模式排列。工程量行工程量清单计价过程中也存在一些问题，这些问题直接或间接清单的计算要遵循简捷明了、

3、准确有理的原则，既让业主容易掌影响着工程量清单计价的推广，需要业内人士关注与研究。握单项工程报价，又易于企业编制综合单价及成本价的核算。1工程量清单计价模式的特点2工程量清单计价的作用工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目(计价项相对于传统的计价方式，工程量清单计价无疑为建设工程的目)设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物招标方和承建方都提供了一种更为有效的造价管理方法。工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种2．1有利于施工企业的市场经济运作风险后提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成采用统一工程量

4、清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度认真地确定材料价格，按所选定的品牌深入市场进行调查，价比商和签证等，委托审计单位对工程结算进行审计，客观公正地控三家，确定材料价格，作为结算依据；严格施工现场的材料进场验制工程造价。收工作，确保施工方所购建筑材料与甲方指定的品牌相符。b．做2．3项目后期的造价控制好施工现场的变更和签证工作。项目施工过程中，不可避免地会项目后期造价控制体现在两点：1)做好项目决算。工程项目出现变更和签证。在这方面要注意以下3点：对施工方提出的变竣工后，要做好项目的决算，包括前期征地、手续、设计、监理等发更要认真分析，防止对方为

5、方便施工而另择方案，增加工程造价；生的费用，将项目的决算造价与投资估算做对比，计算偏差值，做所有变更要尽量经过设计院，让设计方出具变更内容，以保证科好存档。2)总结经验，指导未来。根据工程项目的投资决策、投学、公正；现场隐蔽工程的签证，要随做随签，不要留到工程竣工资估算、决算造价，结合工程项目造价控制过程，做好项目的后分后一篮子处理，做到客观翔实。C．做好施工日志。施工日志是整析，总结经验和教训，写出项目后评价，用于指导以后的工程项目个施工过程的如实反映，是工程审计结算时的可靠依据，它所记的造价管理和控制。录的日期、数据及工作内容都将直接影响到工程

6、造价的控制。综上所述，工程项目造价控制贯穿于项目实施的全过程，必3)竣工后的造价控制。这一阶段是工程项目造价控制的关须依托专业知识和认真负责的工作态度来对待处理工程中的每键所在，也就是审计结算、确定工程造价阶段。人们往往片面地一个细节。只有做好全方位的控制，才能达到资金最有效地利认为造价控制就是指工程审计阶段，从这一点也就反映出审计阶用，从而为企业压缩成本，增长效益。段对造价控制的直接作用。做好工程审计工作，要做好以下几参考文献：点：a．工程报审前资料的整理。工程竣工，验收合格后，施工方不[1]吴忠良．设计过程对工程造价的影响因素分析[J]．工程建

7、是马上做竣工结算，而是应先把竣工图、工程变更、洽商、签证及设与设计，2008(9)：122—125．材料购前报批单等全部资料整理完善，与甲方进行核对，查漏补[2]王凌文．浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J]．项缺。双方资料核对一致后，施工方方可依据这些资料编制竣工结目管理者联盟，2008(24)：20—22．算。b．依据施工合同及相关法律、法规，结合施工日志、变更、洽HowthenationalenterprisedobetterengineeringprojectmanagementcostcontrolZHENGXiu-pingAbstr

8、act：Theengineeringprojectcontrolworksofnationalenterprisewasd