高层建筑设计方案的经济合理性探讨.doc

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1、高层建筑设计方案的经济合理性探讨【摘要】随着我国高层建筑工程的逐步发展，研究其设计方案的经济和理性凸显出重耍意义。木文首先介绍了高层建筑设计中经济合理性存在的问题，研究了高层建筑设计经济合理性理念的建立，探讨了影响高层建筑设计经济合理性的因索，并对如何提升高层建筑设计的经济合理性做了论述。【关键词】高层建筑；设计方案；经济合理性；探讨屮图分类号：TU208文献标识码：A一、IJ1J§高层建筑是一项涉及面广的综合性工程，其设计方案的经济合理性如何直接关系到高层建筑的建设与管理，提高高层建筑设计方案的经济合理性，对于建筑工程有着极为重耍作用。本文从介绍日前高层建筑中经济合理性屮存在的问

2、题着手研究。二、高层建筑设计中经济合理性存在的问题我国正处于一个建筑快速发展的时期，同时也是一个对高层建筑发展及其内涵进行重新思考的时期。目前，在高层建筑创作中所存在的对经济性重视不够、认识片面的问题值得我们认真地加以归纳、分析。问题主耍体现在以下几方面：1•不重视高层建筑方案的经济性研究。设计构思中，人们习惯于仅对一般的建筑功能、形式表现等进行思考；对设计方案的评价，也常常只关注具形式表现力、空间舒适度、技术先进性等方面，缺少对建筑经济性问题的研究以及对经济条件的客观分析，使得实际工程中超出经济条件而违反概、预、结算梯级制约关系的实例屡见不鲜。2•忽视高层建筑使用中的消费成木。对

3、建筑经济性的认识局限于建设成本的最小化，而忽视使用过程屮能源、资源的消耗成本，缺少对社会资源综合高效利用的研究，常常造成建设低投入和使用高能耗、低效率的非良性循环。3•缺乏综合效益观念。孤立地理解经济效益，将高经济冋报作为建筑发展的首耍目标，忽视环境质量、社会效益，最终使经济效益也很难得到保证。高层建筑经济性问题具体表现在一些建筑设计中只是一味贪大求洋，片面追求新、奇、特与豪华高档，很多设计人员在设计中只是单纯地从技术本身出发，仅仅关注方案的功能使用、建筑造型等问题，而不考虑设计的经济性，无视项目的利用率和建设成本。技术与经济观念的分离，必然造成工程项目经济效益的损失。三、高层建筑

4、设计经济合理性理念的建立1•强调建筑“全寿命过程”的经济性建筑的“全寿命过程”是一个建筑系统由计划、设计到建造、使用前后相继、彼此关联的运作过程。在建筑设计之初，不仅要研究建筑物生产投资的经济合理性，还耍重视建筑物使用消费的经济合理性。实践屮，应将建筑的经济性与建设、使用相关的土地、能源、材料、设备等方面的消耗相结合，建立“全寿命过程”经济性理念。这在客观上要求设计者要全面掌握建筑结构、材料、设施、设备的性质、性能、各项技术指标，以及它们在建筑使用中的重要性、所占投资的比例，结合不同的经济条件和使用冃的加以分析、综合，以提高建筑建造、运营过程的整体的经济性。2•倡导技术先进性与经济

5、可行性的有机结合国际建协《北京宣言》指出，21世纪是多种技术并存的时代。建筑实践屮对技术体系的恰当选择，首先要与现实的经济条件相结合。我们当前的建设实践中存在有盲目追求“豪华型”、追随国际最新潮流的做法，更有许多出于权贵意志的“标新立异”。对于它们是否与现实条件相适宜、是否经济有效，缺乏深入的研究。3•协调“适用”、“经济”、“美观”三者的关系“适用、经济,在可能条件下注意美观”是我国在20世纪50年代提出的建筑方针，它较为准确地反映了当时经济条件下建筑创作的规律和标准。即使在今天，方针所倡导的从现实经济条件出发，有效地利用财力、物力的内涵仍然应该是我们从事建筑创作的一条重要经济理

6、念。但是，随着社会的发展，处理“适用”、“经济”、“美观”三者Z间的关系也要以发展的眼光加以权衡。社会经济的发展会改变“适用”、“经济”的内涵，不同的服务对象也有不同的“适用”要求。而审美标准也不是一成不变的，它会随着时代的发展而变迁。四、影响高层建筑设计经济合理性的因索1•项目决策。建设项目决策阶段的任务主要是对拟建项目的建设必耍性和实施可行性进行技术经济论证，通过对不同建设方案进行技术经济比较，选出技术先进，经济合理，效益最佳的设计方案來。项目决策是建设工程项冃成功的关键，据有关资料统计，在项冃建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响高达到80%〜90%。2•建设标准。建设标

7、准的高低决定了建筑的建造成本，并对建筑物投入使用后的运营费、资金冋收，以及建筑物所产生经济效益和社会效益都有很大的影响。标准制定过高，会造成不必耍的浪费，因此在制定建设标准时，应当以实事求是的态度，远近结合的观点，综合分析建筑的性质以及所需要的规模，做到应高则高、该低则低、高中有低、高低结合。3.场地环境。建设用地的选择对于整个工程项冃的建造成本以及建成使用后的运营成本等都有重要的影响。因此，关于建设用地的自然条件（包括地形地貌、气象条件、地质水文、土壤植被等）、环境