动、静态态投资和建设项目总投资及总造价、固定资产投.doc

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1、动、静态态投资和建设项目总投资及总造价、固定资产投资的概念一、静态投资静态投资是投资的主耍组成部分，它包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费。二、动态投资动态投资包括静态投资、建设期贷款利息、投资方向调节税和涨价预备费。三、建设项目总投资1、生产性建设项目总投资生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。2、非生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，四、建设项目总造价建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。五、固定资产投资固定资产

2、投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付彳亍为，它包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资4种。其中：1、基本建设投资基本建设投资占全社会固定资产投资总额的50%—60%,是形成固定资产的主要手段，基本建设包括新建、改建、扩建和重建工程；2、史新改造投资更新改造投资占全社会固定资产投资总额的20%—30%；3、房地产开发投资房地产开发投资在固定资产投资屮占约20%；4、在投资构成中，建筑安装工程费约占50%—60%,但生产性建设中，设备费占的比重较大，由于社会、技术和经济的发

3、展，民用建筑中，设备费比例有增大的趋势。5、建设项目的固定资产投资建设项目的固定资产投资二建设项目的工程造价，二者是等量的。6、建筑安装工程投资建筑安装工程投资二建筑安装工程造价，二者是等量的。7、建筑安装工程实际造价建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的，由市场形成的价格。