秦皇岛律师陈立峰答民事咨询问题.doc

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1、1.王某问：张某欠我5万元，到期未还，后来我得知李某欠张某10万元，到期未还，张某也没有向李某要，从而也无法还我的钱，我该怎么办？秦皇岛律师陈立峰答：这符合《合同法》第七十三条关于代位权的规定，因债务人怠于行使期到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人承担。所以，王某可以以自己的名义对李某提起诉讼，但应该就自己的5万元债权提起诉讼。2.钱某问：王某欠我5

2、万元，我欠赵某5万元，我可以让王某直接把钱还给赵某吗？秦皇岛律师陈立峰答：可以，《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。所以，你可以通知王某把钱还给赵某即可。3.周某问：我没在家的时候，正巧碰上下大雨，邻居王某害怕我家的墙倒了，砸了它家的猪圈，因此，王某重新把墙给修理了一下，我回来后，王某问我要修理墙的费用，我是否应该给他？秦皇岛律师陈立峰答：应该，这种行为构成了民法上的无因管理，《民法通则》第九十三条规定：没有法定或约定的义务，为避免他人的利益受

3、损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此支付的必要费用。虽然王某是怕墙倒了砸了他家的猪圈，但是，客观上还是为了你的利益受到损失而进行的管理，所以你应给偿付王某为此支付的必要费用。1.何某问：我承租了房东李某的房屋，还没有到期，李某却经房屋卖给了张某，张某让我现在马上搬出去，我该怎么办？秦皇岛律师陈立峰答：这符合买卖不破租赁的规定，你可以一直住到期满后。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2.张某问：我儿子（8岁）从家把价值2万元的手表拿出去给低价卖

4、王某了，我可以要回来吗？秦皇岛律师陈立峰答：可以，因为你儿子是无行为能力人，他与王某签订的合同无效，所以你可以把手表要回来，但是你应该把钱还给王某。