定额计价模式下园林工程结算问题探析.pdf

《定额计价模式下园林工程结算问题探析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、园林绿化2015年第12期(总第461期定额计价模式下园林工程结算问题探析王瑞(深圳市国艺园林建设有限公司，广东深圳518000)摘要：在我国园林工程结算中还经常使用定额计价，但在实施过程中已暴露出很多问题。本文分析了定额计价模式下的因林5-程结算的现状及成因，指出了其存在的主要问题，并针对问题提出了相应的解决办法。关键词：工程量清单；招投标；清单计价中图分类号：F83O．52文献标识码：A文章编号：1003-6997(2015)12-0076—03定额计价是我国建设工程领域使用的一种传统计价方据当地的定额和相关文件进行套价、取费、结算时比较

2、麻烦。法，是工程量清单计价方法出现以前我国工程造价领域唯一招标时使用定额计价，工程完工后的工程结算也常为定额计使用的计价方法，对我国内地的工程造价管理及发展发挥了价。使用定额计价工程结算时主要依据竣工图、隐蔽工程资巨大作用m。工程量清单计价，于2003年在我国推广应用，是料、设计变更、工程签证单等资料，计算现场工程量、套定额、一种量价分离的计价方法，目前已广泛应用在建设工程招标取费，再按工程造价管理部门发布的信息价进行调差，最后控制价编制、报标报价、工程价款支付、工程结算等方面，清汇总取得工程总造价。定额计价实质上是一种主要由政府定单计价不仅

3、在工程造价领域产生了极为重要的影响，同时也价的计价方法[51。在工程建设领域也带来了积极效果[2,31，特别是《建设工程工由于目前我国实行招投标制度还不太完善，特别是一些程量清单计价规范}(GBS0500—2013)的颁布，全面修订、完善小城镇没有很好地执行招投标的相关规定，规避招投标现象了前期实施中发现的不足之处，修订后的清单规范专业更广严重，该招标的项目不招标，即使招标项目招标文件编制的泛、结构更合理、内容更充实、操作性更强，更加有利于规范也比较简单，招标文件中没有完整规范的工程量清单，工程参与工程建设各方的计价行为。尽管清单计价在我国大

4、力推报标报价常见使用定额计价，清单计价还没有普遍推行，致广并且已实施了很长时间，但定额计价模式仍在一些地区根使工程完工后工程结算实行定额计价情况普遍。深蒂固，工程结算使用定额计价的情况还很普通，定额计价2定额计价工程结算存在问题模式的工程结算在使用过程中存在着很多问题，本文对其问2．1结算价政府主导，不易反映工程成本题进行了分析，并提出了一些解决办法。工程结算实行定额计价，人、材、机消耗量水平一致，人l定额计价工程结算现状及成因工、机械的单价是静态的指令性价格，材料价按工程造价管工程完工后结算采用何种计价方法与工程招投标工作理部门发布的信息价

5、，各种费用的取费也带有一定的指令有关，如果工程在招投标阶段，招标文件提供了工程量清单，性，最后工程结算价实际上是一种政府主导价。由于近几年我那么投标报价应采用清单计价。清单计价是在招标时给定了国人工费飞速上涨，依据定额计价的人工单价比市场上人工单工程量清单，投标单位应按照给定的工程量清单进行报价，价偏低，虽然定额中人工消耗量偏高，但还是会出现个别项目结算时工作比较简单。清单计价通常采用单价合同，工程结套用定额计算的价格比成本价低，使施工企业无利可赚。定额算时单价不变，工程量按合同规定的应予计量的工程量按实计价的工程结算材料价常使用信息价，但是

6、信息价一般相对滞结算。后，更新慢，并且收集渠道有限，不能及时、有效地反映材料价如果招标项目招标文件中没有提供详细的工程量清单格，如绿化苗木价，有些苗木比市场价高，而有些苗木比市场价或者明确要求使用定额计价，那么投标报价应为定额计价。低；另外信息价划分较笼统，给施工单位报高价提供了可乘之定额计价是指按照相应工程量计算规则进行工程量计算，依机，例如某地信息价四季桂高度20～25cm，冠幅20—25cm，作者简介：王瑞(1981-)，女，河南安阳人，工程师，主要从事园林工程施工与管理工作。76惫业~科Y技与信息eKeJiYuXil2015年第12期

7、(总第461期)园林绿化每株2元，高度26～40em，冠幅26—40am，每株4．5元，这2．4工程结算争议多，结算时间长样如果工程结算材料价按信息价，施工单位通常会报每株四园林工程施工中受不确定因素多，施工变化大，在施工季桂苗木价4．5元，毕竟在施工现场两种苗木规格界线不是过程中经常会发生一些争议，但是园林工程签订的合同很多特别容易划分，如果每平方米栽植49株，一平方米苗木价就又比较简单，合同条款不完善，遇到争议找不到解决的依据，要相差122．5元，所以人、材、机的价格偏差最终导致使用定争议解决难。如合同中只写到苗木价结算时按当地的信息额计

8、价的工程结算价与市场情况差距很大，不能客观反映工价，但是按哪期的信息价没有约定，承包方用苗木价高的信程成本。息价，业主又有不同意见，所以就此问题争来争去。另外，在2