商业管理用房建造标准.pdf

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1、一、商业管理用房建造标准说明：商业管理用房的面积和其它技术参数可根据实际情况调整。商管用房分为三个区域：前台接待客服中心洽谈间商业管理办公含会议室保安生活居住区域结构项目使用面积暖通给排水强电照明弱电消防装潢层高承重柱距按设计规范25㎡吊顶分五孔插座墙隔栅灯电话线符合消防形象墙、接待台、企业门厅3M-3.8m400kg/㎡无不出现接待员1人体空调插４个节能型筒灯网线规范文化宣传栏立柱按设计五孔插座墙电话线浅色地砖、白色乳胶漆总经理规范18㎡分体空插４个，五隔栅灯符合消防2.8M-3m400kg/㎡无网线顶墙、石膏板吊顶、窗办公室不出现1人调孔插座地插节能型筒灯规范监控线套、门套

2、立柱２个按设计五孔插座墙15㎡、电话线浅色地砖、白色乳胶漆副总经理规范分体空插２个，五隔栅灯符合消防2.8M-3m400kg/㎡4间无网线顶墙、石膏板吊顶、窗办公室不出现调孔插座地插节能型筒灯规范1人/间监控线套、门套立柱２个按设计五孔插座墙电话线防滑地砖、白色乳胶漆财务部规范30㎡分体空插4个，五隔栅灯网线符合消防2.8M-3m400kg/㎡无顶墙、石膏板吊顶、窗办公室不出现8个工位调孔插座地插监控报警规范套、门套立柱２个系统按设计五孔插座墙电话线防滑地砖、白色乳胶漆规范20㎡分体空插4个，五隔栅灯符合消防行政部2.8M-3m400kg/㎡无网线顶墙、石膏板吊顶、窗不出现4个

3、工位调孔插座地插规范监控线套、门套立柱２个企划部、营按设计五孔插座墙运部、工程规范电话线防滑地砖、白色乳胶漆120㎡分体空插16个，五隔栅灯符合消防部、物管部2.8M-3m400kg/㎡不出现无网线顶墙、石膏板吊顶、窗30个工位调孔插座地插规范合并开敞式立柱监控线套、门套15个办公排工位按设计五孔插座墙电话线防滑地砖、白色乳胶漆规范分体空插4个，五隔栅灯符合消防客服中心2.8M-3m400kg/㎡15-20㎡无网线顶墙、石膏板吊顶、窗不出现调孔插座地插规范监控线套、门套立柱２个按设计五孔插座墙电话线、网地毯、白色乳胶漆顶墙、吸顶式筒灯、投影屏规范插４个，五线、预埋投符合消防石膏

4、板吊顶、窗套、门大会议室2.8M-3m400kg/㎡80-100㎡分体空无幕一侧的灯不出现孔插座地插影仪信号规范套、阴角线、踢脚线、调可独立开闭立柱４个线、电源线大开门按设计电话线浅色地砖、白色乳胶漆规范分体五孔插座墙隔栅灯符合消防小会议2.8M-3m400kg/㎡25-30㎡无网线顶墙、石膏板吊顶、窗不出现空调插２个节能型筒灯规范监控线套、门套立柱按设计电话线浅色地砖、白色乳胶漆10㎡分体五孔插座墙隔栅灯符合消防洽谈间2.8M-3m400kg/㎡规范无网线顶墙、石膏板吊顶、窗4间空调插２个节能型筒灯规范不出现监控线套、门套立柱防滑地砖、白色乳胶漆按设计分体符合消防员工更衣室2

5、.8M-3m400kg/㎡20㎡无无隔栅灯无顶墙、石膏板吊顶、窗规范空调规范套、门套女卫6蹲位，男卫4防滑地砖、浅色釉面砖男20㎡蹲位6小便饰墙、金属扣板吊顶、办公区按设计防潮插座符合消防2.6M-3m400kg/㎡斗；给水管防潮灯无窗套、门套、梳妆镜、洗手间规范2个规范直径60mm,皂液盒、干手器、拖布女15㎡排水管直径池150mm,以上为商管公司管理人员办公区，以下为保安生活区。两部应各自独立，相对隔离，分开布置。按50-60人设防滑地砖、白色乳胶漆保安宿舍按设计分体五孔插座墙隔栅灯符合消防2.8M-3m400kg/㎡计，8人/间;无电话线顶墙、石膏板吊顶、窗保安规范空调插

6、6-8个30W*3规范5㎡/人套、门套女卫2蹲位，男卫2防滑地砖、浅色釉面砖男15㎡按设计蹲位4小便饰墙、金属扣板吊顶、生活区防潮插座防潮灯符合消防2.6M-3m400kg/㎡规范斗；给水管无窗套、门套、梳妆镜、洗手间2个规范直径50mm,皂液盒、干手器、拖布女6㎡排水管直径池110mm,按设计分体五孔插座墙隔栅灯符合消防防滑地砖、白色乳胶漆探亲房2.8M-3m400kg/㎡12㎡无电话线规范空调插２个规范顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套给水管直径防滑地砖、浅色釉面砖按设计分体80mm,排防潮插座符合消防保安浴室2.6M-3m400kg/㎡20㎡防潮灯无饰墙、金属扣板吊顶、规范空调

7、水管直径2个规范窗套、门套150mm,五孔单相插电话线防滑地砖、白色乳胶漆按设计分体座墙插4个，符合消防文体活动室2.8M-3m400kg/㎡50㎡无隔栅灯有线电视顶墙、石膏板吊顶、窗规范空调三相插座2规范线路套、门套个防滑地砖、白色乳胶漆按设计机械五孔单相插符合消防物料仓库2.8M-3m400kg/㎡30㎡无隔栅灯电话线顶墙、石膏板吊顶、防规范排风座墙插2个规范盗门窗备注电梯：需配备不经过主力店、小商铺可供商业管理公司独立进出的客梯。