2017中国房地产品牌价值研究报告

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1、2017中国房地产品牌价值研究目录1.研究背景与目的2.研究对象与方法3.2017中国房地产品牌价值研究成果3.12017中国房地产公司品牌价值TOP103.22017中国房地产产品品牌价值TOP103.32017中国特色地产品牌价值TOP104.2017中国房地产品牌价值研究成果分析4.1品牌价值加速上行，锻造精品提升品牌溢价（1）全国品牌业绩大幅增长54.3%，品牌价值同比提升23.4%（2）并购整合加速品牌发展，汇聚资源为品牌价值增长保驾护航（3）锻造精品持续提高品牌溢价，改善客户体验驱动价值创造4.2“地产+”创新驱动品牌跨界延伸，轻资产运营扩大品牌效益（1）品牌跨

2、界融合构建“地产+”生态圈，联袂全产业链提升品牌张力（2）核心能力输出扩大品牌效益，品牌运营持续创新升级4.3深挖客户需求提升品牌三度，场景共鸣打造有温度的品牌（1）品牌体验超越客户期待，品牌三度稳步提升（2）大数据思维促进品牌多维传播，高颜值场景流提升品牌温度4.4品牌管理更加系统高效，品牌升级为企业跨越发展注入新动力（1）品牌组合持续优化，促进品牌谱系科学管理（2）强化新媒体品牌传播力度，责任担当凸显品牌社会价值（3）品牌升级增添企业发展动力，重塑核心能力凸显品牌新内涵5.结语专题升维思考携风同行——大数据时代房地产品牌的机遇与挑战研究主持：联席组长：马骏：国务院发展研

3、究中心企业研究所所长中国房地产TOP10研究组刘洪玉：清华大学房地产研究所所长莫天全：中国指数研究院院长主要成员：黄瑜：中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任国务院发展研究中心企业研究所：张永伟、马淑萍清华大学房地产研究所：吴璟、徐玉勇、徐跃进、张莉、张标中国指数研究院：蒋云峰、李建桥、张璇、牛晓娟、刘佩佩、石晓晶、王琳、颜海清、蒋金丽、邱玲玲、蔡艳平、迟行、杨秀、古超、王怀泉、田爽、房利松、赵鹏花、张冉、黄靖、邓会娟、柴志宏、李畅、费博文、张蕾、王昭玥、韩瑾、马岚、修功全、汪勇、黄秀青、李力、张志杰、胡超、刘萱、林建晖、张化学、丁晓、赵玉国、张伟、

4、高院生、祁丽静、金宁宁、程玉、薛建行、薛琳、黄雪、钱慧群、曹旭东、王玲、袁彬彬中国房地产TOP10研究组1．研究背景与目的2017年上半年，中国房地产持续深化“因城施策、分类调控”的政策，品牌企业抓机遇、竞运营、拼产品、提效率，在激烈的市场竞争中取得良好业绩，引领行业步入新时代。品牌凝聚产品灵魂，以工匠精神成就客户梦想，铸造企业独特的竞争力；品牌凸显企业价值，强化市场协同，高效整合优质资源；品牌引领转型升级，为企业创新发展保驾护航。在本轮调控中，升级品牌战略、优化品牌布局、铸造品牌气质，将成为优秀品牌企业持续健康发展的重要保障。2017中国房地产品牌价值研究全面启动以来，中

5、国房地产TOP10研究组在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2017中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业持续健康发展。2017中国房地产品牌价值研究也是继2004以来中国房地产TOP10研究组连续十四年对中国房地产企业的品牌价值开展研究。2017中国房地产品牌价值研究的目的：（1）客观量化房地产企业品牌价值，判断房地产企业品牌的行业地位，为企业定位品牌、规划品牌、管理品牌提供科学依据；（2）挖

6、掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用，帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源；（3）推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值，建立房地产企业品牌良好的社会形象，建立房地产企业产品与消费者之间的品牌契约关系，帮助企业提升消费者的品牌忠诚；（4）定期跟踪房地产企业品牌价值变化，指导企业及时调整品牌管理策略和措施，促进企业无形资产的保值、增值。2．研究对象与方法2.1研究对象2017中国房地产品牌价值研究继承2016品牌价值研究思路，重点对公司品牌和公司品牌的重要组成部分——项目品牌及专业领先品牌进行深入量化与分析；其中，公司品牌与

7、项目品牌分别划分为全国性品牌和区域性品牌。研究对象具体包括：（1）在全国范围内有较强影响力和知名度的房地产企业；（2）在全国范围内有较强影响力和知名度的房地产项目；（3）在某一地区范围内有较强影响力和知名度的房地产企业；（4）在某一地区范围内有较强影响力和知名度的房地产项目；（5）在某一专业领域有较强影响力的房地产企业或房地产项目。2.2研究方法在研究方法上，TOP10研究组充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和BrandFinance的研究经验和操作实务，并结合中国宏观经济发展条件