厂房综合楼技术标书.pdf

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1、上海****通信设备有限公司厂房扩建工程0.编制依据业主所提供的招标文件；业主所提供的招标图纸；业主所提供的书面答疑回复；国家发布的有效规范及市建委的有关规定。上海市****有限公司1上海****通信设备有限公司厂房扩建工程1.工程概况1.1工程概况1.1.1工程情况上海****通信设备有限公司厂房扩建工程，由上海电子工程设计院设计，金门建筑（中国）有限公司代理业主进行现场项目管理。本工程位于上海闵行漕河泾高科技开发区田林路600号W14地块上。整个场地较为平坦，自然地面标高为4.4m左右，拟建工程总占2地面积为81473m。本工程是采取闭口单价和总价包干的项目总承包方式

2、。1.1.2工程性质电子通讯行业工业建筑。1.1.3建筑、结构特点本工程主要有办公楼、生产车间、仓库和动力站、危险品仓库、垃圾站、门卫、室外管道支架等工程项目组成。总建筑拟建面积约为237000m。其中：办公楼（2层）：东西方向长为157.5m，南北向宽度2为42.45m，建筑面积为12084m；生产车间：南北向长度为132.775m,上海市****有限公司2上海****通信设备有限公司厂房扩建工程2东西向宽度为108.52m，建筑面积为14465m；仓库：南北向长度为2144.775m，东西向宽度为48m，建筑面积为7385m。另外，二层动力2房建筑面积为913m（长×

3、宽＝44.5×16.5m）；危险品仓库建筑面积2222为160m；门卫1、门卫2及垃圾站建筑面积分别为66m、36m及50m。本工程±0.00相当于绝对标高5.00m，室外相对标高-0.3m。主要工程办公楼、仓库、生产车间的基础埋置深度为相对标高-1.90m；基础型式均为打入桩独立承台联系梁基础。动力房地下一层水池底板的基础平均埋深为-5.1m，局部深坑部位埋深为-6.6m；危险品仓库条形基础埋深为-1.30m。独立桩基承台基础厚度：办公楼为900～1000mm；仓库及生产车间为800mm。垫层厚度均为100mm。本工程结构型式：办公楼为2层现浇柱梁板框架填充墙结构（柱网

4、间距一般均大于8.0m跨度）；仓库及生产车间均为钢结构；动力房采用全现浇柱、梁、板框架填充墙结构。本工程主要构筑物混凝土标号情况：办公楼基础为C20，电梯井坑和生产车间，仓库基础部分均采用C20混凝土施工。动力站地下室混凝土为C30S6抗渗混凝土，墙板C25抗渗混凝土；结构均为C30混凝土施工。危险品仓库：基础、结构均为C25混凝土施工。上海市****有限公司3上海****通信设备有限公司厂房扩建工程本扩建厂房工程特点是面积大、跨度大、范围大，所有建筑地面以上高度均在11m以内。主要工程的室内装修内容有矿棉板吊顶，一般平顶粉刷；墙板为轻质材料隔断。墙面做法；地面主要有花岗

5、石地墙，防滑地面地墙，PVC塑料地面，木地板及混凝土地面做法。外样面主体工程主要为玻璃幕坪及钻板幕坪做法；一般工程主要采用深料坪面配铝合金门窗做法。防水面层主要采用聚氯乙稀橡胶真混防水卷材做法。1.1.4周围环境情况上海****通信设备有限公司扩建厂房工程位于上海闵行漕河泾高科技开发区W14地快上，工程基地南侧为田林路，东靠古美路，西2接莲花路，北临宜山路。基地面积约为81470m。经现场踏勘，基地临时砖围墙及场内“三通一平”工作已基本完成，临时施工道路正在筑建。整个基地外围交通便利，畅道施工作与现场条件及周围环境十分良好。1.1.5地质情况（1）场地情况根据上海岩土工程

6、勘察设计院提供的地质勘察报告，本工程①～上海市****有限公司4上海****通信设备有限公司厂房扩建工程1到①～2为杂填土，上表层含有少量的碎石砖块和其他杂质。在仓库的西侧、办公楼南侧、危险品仓库局部位置，有多条暗浜（塘）存在。本工程室内地坪±0.00相当于绝对标高+5.00，室内外相差300，室外自然地面标高平均约为4.4m。（2）地下水情况本工程地下水属于潜水类型，受大气降水、地表径流补给。勘察期间所测得地下静止水位一般深为0.60m，相应的地下水位绝对标高一般为4.00m。（局部受地面积水影响；水位较高。）1.2工程施工重点、要点及对策、措施1.2.1工程施工重点根

7、据招标文件的要求，建筑结构概况，周围环境情况，本工程确立以下几项作为控制重点：1、抓好生产厂房、仓库大面积地坪施工质量；严格控制地坪的各施工工序，确保地坪面层的厚度与内在质量，防止地坪裂缝的发生。2、按设计与甲方认可的方法，对本工程有暗浜存在的不良土质部位、必须认真严格的做好的地基处理，确保地基沉降量控制在设计允许范围内。上海市****有限公司5上海****通信设备有限公司厂房扩建工程3、合理组织安排施工，组织协调好与甲方指定的专业分包项目施工的衔接与工期搭接，确保进度目标的实现。4、抓好工程质量管理，确保质量目标的实现。5、