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1、面向未来的社会实验尝试简谈江苏昆山花桥游站项目创作心得SocialExperimentfortheFutureo''TheDesitiinExerienceofHuaiaYourCtProecJiansuProvncegpqyj,gi摘要文章通过对昆山花桥游站项目的设计背景、目creatnganewsocialphenomenonthatfurtherfaclittestheeffectveathernofeole.标定位、设计策略、空间表达方式和业态设定等方面iaiiggpp'u'的介绍腿了建筑师如何通过设计手法的综
2、合运用,KEYWORDSHaiaoYourCitM.A.O.,qy;;看Commun.icationSocialPhenomenon创造新的社会现象'促进人的有效聚集。;广I-〔圜[/关键词花桥游站现象中图分类号-:M.A.O.TU86253TU241;有效聚集;社会:();卜ABSTRACTThepaperaimstopresentvarious文献标识码:Bi:!;1;
3、'nnroeceuar---文章编号1aspectsofdesiitheptofthHiaoYou:005684X201306013006gjq(
4、)fWjj'CtnunshansuchasitsbackroundroectiyiK,g,pjobective,desinstrate,satialexressionandjggypp~“~-□'~□I`、-二functonaannn.alindesnmethodsilpligByppygigcomeartectssucceedednrehensively,thchihaip^时代建筑Time+Architecture2013/6131项目概况i背景介绍与提出问题体系,它包括研究物业产品、设计与营销等方面。房@目&:
5、m1&“”一江苏昆山花桥国际商务城(以下简称花桥)地产开发依赖两个基础:是土地性质划分的规则;项目地点:江苏省昆山市花桥镇是上海周边一二是基于对人们传统生活规律的总结个新兴发展的功能型城镇由于紧邻上:建筑师在此之I页目功能办公、商业、m:设计一/建成时间2009/2013,主要,这看似是:海、交通体系发达、相对低廉的地价与当地的政策支上完成形态设计和技术等工作个:ia67?m持,花桥成了为上海提供以居住、产业转移和新型产极具效率的工作体系,但实际上严重限制了建筑师思曰—设计单位本M.A.0.级建筑士事务所:业发展为主要
6、功能的卫星城镇.主要吸引两类客群的考的深度和广度。对于本项目,这两个基础都值得商榷'1_地性质划Pt:troecHuaiaourci关注,,那么土jqyoy:类是以自住为主对价格敏感度较高的刚需若单纯基于传统城市规划理论
7、ocaton:uaaoInternatonalusnessCitKunshanLiHqiiBiy,,一类是以升值为目的客群:另,看好未来发展的投资分的规则既不精准,也不合时宜,它无法满足未来,JianqsuPoirvnce“一服s合化、立体化城市发展的要求;而基于传统備一—丨De..、sinComle
8、tion:2009/2013由于花,对目而言针对性不强g/p桥缺乏足够的产业支撑又受到开发类型律的经验总结该项前瞻性rr:Totalflooaea106000一,的影响.以住宅为主、功能单,且其房地产市场受上不足。由于规模和基地条件所限本方案要取得成功,海的影响极大。..展,投资风险较高同时由于交通出行成就必须先梳理准确的目标客群并对他们的需求.居民入住率望和体验仔细研究本较高以及城市服务功能不完善等影响,进行定制化设计:一始终不高.常住人口不到30%会生活气氛难以形每、地点、文化,社个建筑只能存在于特定的时间“”成,
9、城市认同感较低《建筑师正是在这样的背景下和既定法则:寻找不,背景中,并非依赖成熟经验试图通过游站项目的设计,解决上述问题同项目的差异点,创造具有鲜明特色的生活方式和场—该项目位于花桥商务城绿地大道以北..O.级建筑士、徐公桥路景,触发积极的社会现象,才是MA以东一、商银路以南的方形区域内,基地东临徐东河,事务所直坚持的设计核心思想,"”一城项目南侧对街是绿地集团的二十,沿着绿地““大道南段一城社区的商业街道占地面3社区功能设定与空间形态创造,是二十2积为34223m、整体建筑面积约11万m,主要功能根据项目的实际情况.
10、M.A.O.把目标客群聚焦在“”“"一置业的为商业、办公及酒店。总体来块面积不大后。80后,说,这是、首次80的文化属性是什么景观条件一般、商业价值不高的建设用地。从现象学和社会学的角度出发,可以用两点来概括:1.从东南角俯SS建筑群2一一.总平面图第,他们处于个未来并没有定型的承前启后的阶3.空间构成的分#f?发现第2设计指导思
