2000年中期业绩报告.pdf

《2000年中期业绩报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2000年中期业绩报告北辰实业1綜合損益表(未經審計)北京北辰實業股份有限公司（本公司）之董事會欣然宣佈本公司及其附屬公司（本集團）截至二零零零年六月三十日止六個月按香港普遍採納之會計原則所編制之未經審計之綜合業績，列示如下：截至六月三十日止六個月二零零零年一九九九年附注（人民幣千元）（人民幣千元）營業額1910，839707，833銷售成本（637，442）（431，041）毛利273，397276，792經營成本（89，281）（85，158）管理費用（103，611）（113，542）經營盈利80，50

2、578，092淨利息收入23，73231，705所占虧損份額-共同控制實體（495）--聯營公司（1，763）-除經營溢利101，979109，797稅項2(23，137)(11，258)除稅後溢利78，84298，539少數股東權益1，342(1，662)2股東應占溢利80，18496，877每股盈利-基本3人民幣0.043元人民幣0.052元附注:1、营业额营业额乃指本集团在中国授予外界客户之销售额（已扣除销售税），包括来自下列各项目收入：截至六月三十日止六个月二零零零年一九九九年人民币千元人民币千元物业

3、销售143，83387，749租金收入127，895131，743购物中心业务573，053410，258酒店业务31，30950，877餐厅及娱乐业务13，45316，394物业管理收入10，473—其他收入10，82310，812营业额910，839707，8332、税项由于本集团于本期间在香港并无应课税盈利，因此并无提取香港利得税准备（截至一九九九年六月三十日止六个月期间：无），本集团须各按照应课税盈利缴纳中国所得税。截至六月三十日止六个月3二零零零年一九九九年人民币千元人民币千元中国所得税—本期间应交

4、税款23，13732，481—财政返还—（17，344）23，13715，137迟延税项—（3，879）所得税支出23，13711，258根据北京市财政局于一九九七年三月十二日发出的批文，自本公司成立日期起，本公司的所得税税率为33%。该批文亦订明，本公司可于缴纳税项后按本集团应课税盈利之18%申请财政返还。本公司于一九九九年三月已收到北京市财政局有关文件，该文件确认本公司将继续享有上述财政返还优惠。本集团已得知国务院国发[2000]2号《关于纠正地方自定税收先征后返政策的通知》，并已向有关当局提出继续享受退

5、税政策的申请。本集团董事相信，该申请将被批准，本集团将继续享有该财政返还之优惠。由于退税事项正在办理中，故退税暂不记入本集团中期损益。退税办理完毕后，本集团税项将由人民币23，137，000元调整为人民币10，642，000元。3、每股盈利每股基本盈利是根据本期间截至六月三十日止的六个月内股东应占集团盈利人民币80，184，000元（截至一九九九年六月三十日止的六个月期间：人民币96，877，000元）及期间内已发行股份1，867，020，000股（截至一九九九年六月三十日止六个月期间：1，867，020，0

6、00股）计算。本公司于二零零零年及一九九九年六月三十日并无潜在之摊薄普通股份。退税办理完毕后，本集团截至二零零零年六月三十日止六个月期间内股东应占盈利将由人民币80，184，000元调整为人民币92，679，000元，每股盈利将由人民币0.043元调整为人民币0.050元。4、法定公积金和法定公益金及任意公积金的准备，将由董事会在股东周年大会提议呈报，故于二零零零年六月三十日止六个月内并无对该三个项目做任何准备（截至一九九九年六月三十日止六个月期间：无）。42000年中期股息董事會議決不派發截至二零零零年六月

7、三十日止六個月期間之中期股息。經營情況回顧及展望截止二零零零年六月三十日，本集團實現營業額人民幣910，839，000元，比去年同期增長28.7%；經營盈利爲人民幣80，505，000元，比去年同期增長3.1%；股東應占盈利爲人民幣80，184，000元,退稅辦理完畢後，股東應占盈利爲人民幣92，679，000元，較去年同期下降4.3%投資物業二零零零年上半年，北京市投資物業繼續呈現出供大於求的市場格局，但是，由於中國宏觀經濟形勢趨好，特別是高科技網路公司的迅速發展，使得北京市投資物業市場出現了回暖的迹象，整

8、體出租價格下滑趨勢，出租率趨穩。針對市場形勢，本集團以保持和擴大市場佔有率爲經濟策略，以效益最大化爲經營指導，適應客戶需求，採用積極靈活的營銷手法和熱情優質的服務，使本集團投資物業繼續保持了穩定良好的經營態勢。今年上半年，彙園公寓、彙園國際公寓針對公寓市場形勢，在穩定長租客戶的基礎上，加大了散客、會議及假日市場的開發力度，收到良好效果，出租率分別爲77%和71%；彙賓大廈充分利用已建成的北辰社區寬帶