论廉租住房保障家庭腾退住房之管理与运作保障机制.pdf

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1、经广西经济管理干部学院学报社会保障研究济Vol．22No．3Jul．2010论廉租住房保障家庭腾退的住房之管理与运作保障机制□曾国安1胡晶晶2周盼2（1．武汉大学中国住房保障研究中心，武汉大学社会保障研究中心；2．武汉大学中国住房保障研究中心，武汉大学经济与管理学院；武汉，430072）［摘要］建立廉租住房保障家庭腾退的住房的管理与运作的保障机制具有重要意义。文章就建立腾退住房管理与运作的立法保障机制、行政保障机制、经济保障机制、司法保障机制和社会保障机制的必要性、主要内容、主体、原则、程式、手段等进行了论述。［关键词］腾退廉租住

2、房；立法保障机制；行政保障机制；经济保障机制；司法保障机制；社会保障机制［中图分类号］D57［文献标识码］A［文章编号］1008－8806（2010）03－0028－09VacateHousingManagementandOperationSecurityMechanisms122ZENGGuo－anHUJing－jingZHOUPan（1．China＇shousingresearchcenterofWuhanUniversity，SocialsecurityresearchcenterofWuhanUniversity；2．Ch

3、ina＇shousingresearchcenterofWuhanUniversity，EconomicsandManagementSchoolofWuhanUniversity；Wuahan，430072China）Abstract：Theestablishmentofhousingsecurityvacatehousingmanagementandoperationofsecuritymechanismsisofgreatsignificance．Thisarticlediscussedthenecessity，themain

4、contents，mainbody，principles，proceduresandmethodsofthelegislationsafeguardmechanism，administrativesafeguardmechanism，economicsafeguardmechanism，judicialsafeguardmechanism，socialsafeguardmechanismforvacatehousingmanagementandoperation．Keywords：VacateLow－rentHousing；Leg

5、islationSafeguardMechanism；AdministrativeSafeguardMechanism；EconomicSafeguardMechanism；JudicialSafeguardMechanism；SocialSafeguardMechanism建立廉租住房保障家庭腾退的住房（包括这种平、规范、效率等都具有重要的意义。腾退住房管理家庭腾退的廉租住房和自有产权住房）管理与运作与运作的保障机制是包括立法保障机制、行政保障的保障机制，对于确保腾退住房管理与运作的公机制、经济保障机制、司法保障机制和社会保障机

6、［收稿日期］2010－03－14［作者简介］曾国安（1964－），湖南常德人，武汉大学中国住房保障研究中心主任，武汉大学社会保障研究中心研究员，武汉大学经济与管理学院教授；主要研究方向：住房保障与房地产经济，政府管制与公共经济。胡晶晶（1981－），女，湖北武汉人，武汉大学中国住房保障研究中心、武汉大学经济与管理学院讲师，经济学博士；主要研究方向：收入分配与公共经济，住房保障与房地产经济。周盼（1987－），陕西渭南人，武汉大学经济与管理学院房地产经济学专业研究生；主要研究方向：住房保障与房地产经济。THEJOURNALOFGUA

7、NGXIECONOMICMANAGEMENTCADRECOLLEGE28曾国安胡晶晶周盼／论廉租住房保障家庭腾退的住房之管理与运作保障机制学Vol．22No．3Jul．2010报制在内的功能互补的具有内在联系和制约关系的需要立法。立法是形成腾退住房管理与运作的稳定保障机制体系。立法保障机制、行政保障机制、经济的秩序的前提和制度保障，一方面需要通过立法明保障机制、司法保障机制和社会保障机制均有其建确各相关主体的权责利，明确管理与运作的基本原立的必要性和特殊作用，各有其内容、手段和运行则，为建立稳定的秩序提供基础，另一方面由于立机制，

8、只有确保立法保障机制、行政保障机制、经济法所具有的权威性和强制性，可以为建立稳定的秩保障机制、司法保障机制和社会保障机制均能有效序提供有力的保障。运行，才能实现腾退住房管理与运作的公平、规范第四，解决腾退住房管理与运作实践中存在的和高效率。难题需要