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1、建筑企划书写字楼设计任务书DesignSpecificationforOfficeBuilding一， 项目地块基本特征概述basicblockfeaturesfortheproject1，项目位置概况：写字楼位于香山国际游艇俱乐部项目北侧，西临环岛路，北靠近香山，东面紧邻五星级酒店，南面为俱乐部水上活动中心、别墅区和大面积水域，场地呈不规则型。1,location：OfficeissituatedatthenorthofXiangshanInternationalYachtClub,westtoHuand
2、aoRoad,northclosetoXiangshan,eastclosetofive-starhotel,withtheWaterActivitiesCenteroftheClub,villasandthevastwaterareainthesouth,takingonanirregularshape.2，项目环境与交通条件：该项目位于厦门国际会展中心北侧，与奥网中心（在建）、国际会议中心隔路相望，三面临海，有丰富的自然景观资源和建筑景观。交通地处会展中心北段环岛路段，路况很好，目前尚无公交系统配套。2,
3、environmentandtrafficcondition:TheprojectislocatedtothenorthofXiamenInternationalConferenceandExhibitionCenter,facingtheOlympicTennisCenter(underconstruction)andtheInternationalConferenceCenteracrosstheroad,adjacenttotheseaonitsthreesideswithrichnaturalanda
4、rchitecturallandscaperesources.LocatedatthenorthernpartofislandoftheExhibitionCenter,thetrafficconditionisperfectwithoutpublictransportationsystemsupportingatpresent.3，写字楼建筑总用地面积21236平方米，正负0以上（以环岛路为标准），写字楼建筑面积53000平方米（不含地下室部分）。建筑物的退线关系具体详附件。3,Officebuilding
5、covers21,236m2,abovepositiveandnegative“zero”(basedonHuandaoRoad).Thebuildingareaoftheofficebuildingis53,000m2(excludingbasement).Wire-backardrelationofbuildingisdescribedindetailintheattachment.二， 设计内容Designcontents1，单体建筑设计方案；2，景观设计方案。1．SchemeforIndividua
6、lConstruction2.SchemeforLandscapeDesign三、设计总体要求theoveralldesignrequirements1、符合甲级写字楼标准，设计高度为155米；裙房一、二层层高应大于9.0米，标准层高度考虑做到7.0-8.0米。1,AccordwithclassAstandardforofficebuildingwithdesignheightof155m;thefirstandthesecondflooroftheannexshouldbehigherthan9.0m,an
7、dthestandardfloorcanbeashighas7.0-8.0m.2、满足厦门市规划局《2005G05（香山国际游艇码头）地块规划设计条件》（见附件）。2.Complywith“BlockLayoutConditions2005G05(XiangshanInternationalYachtWharf)”(seetheattachment).3、强调“地标”“四化”与“一发展”3,Stresson"landmark""FourModernizations"and"onedevelopment"地标-
8、---办公楼设计不仅在造型设计上，同时在功能服务配套设计都是以国际地标、超一流的标准来考虑设计；Landmark—Thedesignforofficebuildingisconsideredontheinternationallandmarkandsuper-classstandardnotonlyinsculptbutalsoinfunctionalsupportingservices;个性化--
