重庆市分户验收文件及表格1.doc

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1、住宅工程质量分户检验表分检总表工程名称房（户）号建设单位验收日期建筑单位监理单位序号验收项目主要验收内容检验结论1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净符合设计及相关规范要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合设计及相关规范要求3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合设计及相关规范要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合设计及相关规范要求5室内主要空间尺寸开间尺寸、室内净高符合设计及相关规范要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合设计及相关规范要求7电

2、气工程接地、相位、控制箱配制，开关、插座位置符合设计及相关规范要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合设计及相关规范要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等符合设计及相关规范要求分户验收结论：合格建设单位施工单位监理单位物业或其它单位项目负责人：验收人员：年月日项目经理：验收人员：年月日总监理工程师：验收人员：年月日项目负责人：验收人员：年月日分户检验记录表一分检表1-1楼地面、墙面和顶棚（一）工程名称房（户）号检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据或检查记录1楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求房间号设计要求（mm）允许偏差（m

3、m）实测值（mm）12345671+8-52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝无可见裂缝质量缺陷及整改结果无质量缺陷，符合相关设计及规范要求。检查结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其它单位年月日年月日年月日：年月日分户检验记录表一分检表1-2楼地面、墙面和顶棚（二）工程名称拓新·红城翡冷翠#楼房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录2楼地面面层整体面层面层与各构造柱之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷符合设计要求有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水符合设计要求3板块面层结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢

4、固，无空鼓或松动符合设计要求板块无裂纹、吊角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面平整度和坡度符合要求符合设计要求4竹、木面层面层铺设应牢固/板的拼缝平直度、宽度及踢脚线的接缝、相邻高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求/质量缺陷及整改结果无质量缺陷，符合设计及规范要求。检查结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其它单位年月日年月日年月日：年月日分户检验记录表一分检表1-3楼地面、墙面和顶棚（三）工程名称房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录3墙面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空

5、鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整符合设计要求饰面板（砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓裂缝符合设计要求接缝、嵌缝应平直光滑、密实、宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。符合设计要求涂饰颜色、图案应符合设计要求符合设计要求涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉污染，界面应清晰4顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝符合设计

6、要求装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均匀，无污染或明显色差符合设计要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷，符合设计及规范要求。检查结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其它单位年月日年月日年月日年月日分户检验记录表二分检表2门窗安装工程名称房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1外窗台高度外窗台高度低于0.9m时，应有防护措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计算符合设计要求2门窗开启性能门窗开启方向应符合设计要求。门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱措施，扇与框的搭接量符合设计要求符合设计要求3门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛

7、粘密封条应安装完好，不得脱槽符合设计要求4门窗的防、排水性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量份额和设计要求符合设计要求5门窗的玻璃安装门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求，安全玻璃的使用应符合相关规定。玻璃不应与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整符合设计要求6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计