《园区产业发展规划》PPT课件.pptx

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1、园区产业发展规划2013-02-27园区产业发展规划报告框架园区产业发展规划报告是咨询成果的集中体现，一个高水平的报告符合以下几个标准：对客户需求的理解是准确的，并且报告满足客户需求；对产业的理解和判断是符合客观实际的；产业规划是可执行的；园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策报告框架—背景分析战略意义宏观环境分析中观观环境分析重点产业政策系统梳理与解读区域经济地理现状与趋势重点产业国内外现状与趋势主要竞争对手或对比区域竞争格局分析微观环境分析园区发展条件S

2、WOT分析发展经验借鉴分析园区产业总体市场空间分析园区产业主要市场机会分析PEST分析??????????园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策报告框架—愿景定位与目标战略Page4总体愿景区域定位功能定位形象定位总体目标阶段目标总体发展战略愿景定位目标战略园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策产业体系构建及产业发展策略报告框架—产业体系构建与产业发展策略园区产业发展规划报告框架背

3、景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策Page5产业选择标准资源优势区位优势发展基础产业发展前景产业选择过程衰退产业转移产业培育产业潜在产业产业体系构建及产业链搭建产业体系布局产业链重点产业发展策略重点产业发展目标重点产业发展战略路径报告框架—产业空间布局园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策产业总体空间布局产业用地估算空间布局原则大功能区结构重点区域子功能结构重点区域内部产业及业态详细空间布局园区空间布局

4、，约束于产业用地的估算、空间布局的基本原则、以及功能区结构。在大功能区布局的基础上，需要对重点区域功能结构进行细化设计。报告框架—产业投资指南投资指南是向潜在投资人传递投资信息的重要文件。产业投资指南需要说明投资的重点区域、重点产业、重点项目，以及相关项目的投资时序。园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策投资重点重点区域重点产业重点项目投资时序产业发展时间布局投资项目时间布局投资规模投资规模说明融资方法融资规模融资方式融资渠道风险防控投资风险识别投资风险防范

5、措施报告框架—园区开发运营园区开发运营，是园区发展规划的具体实施，是一项更为繁杂、艰巨的任务。园区开发的人员组织、运营策略、运营计划等，都是园区开发工作实施落地的重要工作。园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策园区开发运营开发运营经典案例分析开发运营管理组织搭建开发运营模式优化设计（开发成本收益核算对比、时间周期、选择）开发运营阶段时序确定开发运营策略与运作流程具体开发运营计划（重点聚焦近期开发）开发风险与规避（政策风险、市场风险、经验管理风险、资金风险等等

6、）报告框架—政策保障园区产业发展规划报告框架背景分析愿景定位于目标战略产业体系构建与发展策略产业空间布局产业投资指南园区开发运营产业政策土地政策组织保障基础设施招商政策??????????财税政策金融政策产业政策行政服务人才政策技术支持