三峡重庆库区业主建设柑橘标准化果园的经济效益分析.doc

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1、三峡重庆库区业主建设柑橘标准化果园的经济效益分析摘要为使柑橘产业健康发展，带动更多的移民安稳、致富，笔者根据《重庆市柑橘产业发展重点区域建设规划》，就三峡重庆库区业主用自有资金建设柑橘标准化果园的经济效益进行了分析，以供各地决策时参考。关键词柑橘；标准化果园；自有资金；经济效益根据《重庆市柑橘产业发展重点区域建设规划》，笔者根据三峡重庆库区柑橘标准化果园建设项H的特点，从业主的角度，就建设柑橘标准化果园的盈利能力和财务牛存能力进行了分析，以便为投资决策和宣传工作服务。1分析的依据、原则和方法1」分析的依据国家发改委、建设部颁发

2、的《建设项H经济评价方法与参数》（第三版）；《重庆市柑橘产业发展重点区域建设规划》的预测数据；现行国家和重庆市有关税、费征收政策；其他有关资料。1.2分析的原则本着稳妥可靠的原则，在计算费用时取上限，在计算效益时取下限，以确保项H经济效益计算的可靠性；遵循动态分析为主、静态分析为辅的原则；遵循效益与成本费用计算范围一致的原则；费用和效益识别有无对比的原则。1.3假设条件假设果园建设内容和规模按预定方案实施，建设进度如期完成，果园建成后功能发挥和经营状况达到预期H标，国家、地方宏观经济政策保持相对稳定。1・4分析的方法业主充分利

3、用国家和重庆市对柑橘产业基地建设的政策，果园建设和营运所需的其他资金全部为自有资金（现金）。业主建园适用的财务分析为融资后分析,即是考察项H在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务牛存能力，以判断项IT方案在融资条件下的可行性。其屮，盈利能力分析是通过编制项FI资木金现金流量表，计算动态指标（项H资本金财务内部收益率）和静态指标（投资回收期、项H资本金净利润率）。财务牛存能力是通过考察项冃计算期内的投资、融资和经营活动所产牛的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项H是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现

4、财务可持续性。由于业主用自有资金建园，所以无需进行偿债能力分析。2分析的基础数据2.1基本参数的选择2.1.1计算参数。本项ri属农业项ri,财务收支受到诸多因素的影响，有些收支难以准确定量测算，本着稳妥可靠的原则，只对主要收支项H进行测算。建设规模6.67hm2。果园建设投入32250冗/饰2。果园盛产期25年，按有关规定,项FI计算期20年，其屮建设期1年，牛产准备期1年，投产期2年，达产期16年。不考虑物价上涨因索，即按报告期基价计算。按重庆市规划，市财政补助24000元/hm2o2.1.2判据参数。本项H属农业项H，按

5、有关规定，基准收益率取6%o2.2成本估算按牛产成本加期间费用法进行估算。2.2.1牛产成本。①直接材料费。果园前3年投入管护物料分别为3945元/hm2、6000元加“2、8775元/hm2。运营期投入管护物料8775元/hm2。②直接燃料及动力费。年需电费0.2万元。③直接工资及福利费。果园前3年投入人工分别为18757G/hm2>3000元/hm2、4125元/hm2。项目运营期需高级技术人员1名，其他固定人员2名，高级技术人员年工资1.8万元/年•人，其他人员工资1.2万元/年•人；季节工人按每

6、人0.67hm2计，共10名，20元/d•人，每年工作吋间lOOdo福利费按工资总额的14%提取。④制造费用。折旧费用平均年限折旧法按18年折旧，预计残值率10%o维护费按固定资产折旧费的50%计提。土地租金9000九/hm2•年。2.2.2管理费用。项R前期费用2万元，按5年摊销。其他管理费按750元/hm2计算。2.2.3财务费用。本项FI无外借资金，故无财务费用。2.2.4营业费用。按销售收入的10%计提。项H达产期年总成27.69万元,经营成本25.53万元。2.3销售收入与销售税金231收入估

7、算。木项H主要产品为优质柑橘，根据项H的设计规划，按600株/hm2计算，预测项F1第3年10kg/株，第4年30kg/株，第5年60kg/株以上，则生产负荷为第3年16%、第4年48%、第5〜20年100%,即在达产期37.5t/hm2,250”年，价格2九/kg。全部为优质果。2.3.2税金估算。木项H属水果种植项FI,按照我国现行税法规定免征企业所得税。根据以上资料，先编制总成本费用估算表（见表1）,再编制项H投资现金流量表（见表2）和项Fl资本金现金流量表（见表3）。编制和计算过程略。3经济效益分析3」盈利能力分析3.

8、1」静态指标。经过计算，项Fl投资回收期为6.65年，项戸总投资收益率35.5%,项FI资本金净利润率为47.92%O3」.2动态指标。经过计算，项H资本金财务内部收益率为23.12%,高于基准收益率6%,表明本项H经济效益较好。3.2财务牛存能力分析果园建成并达产后，年净现