9月前半月楼市旺季未现

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1、房产/数据2011年9月16日星期五责编／谢佳锦美编/长旺校对／白蓉A28本报《房产周刊》持续推出的“泉州楼市周报”，是泉州房地产界新闻报料热线：968111首份楼市周报，该份周报于每周五定期发布，重点解读泉州鲤城、丰泽、洛江、经济开发区等市区四大区域，更多泉州房地产市场动态，请用数据解读楼市走向登录海都网闽南（www.hdmnw.com）。RealtyWeekly成交量持续下跌——9月前半月楼市旺季未现核心提示N原本为楼市旺季的9月，今年却显得异常平淡，成成交套数本报记者张宗伟谢佳锦交量出现持续下跌。根据泉州楼市周报统计数据显示，9月份以来，泉州市区四区楼盘成交量比上个

2、月更区域类型上周本周涨跌代表楼盘低。9月份前半个月（1日~14日），泉州市区四区住宅丰泽区住宅10171-29.70%泉州浦西万达广场、中骏·财富中心成交量仅为255套，相当于大多数月份单周的成交量。其中，本周（8日~14日），单周住宅成交量为101鲤城区住宅2311-52.17%南益·鲤景湾、辉映江山套，创下成交量新低。洛江区住宅3019-36.67%阳新花园城、嘉琳广场可以说，在连续两周成交不景气影响之下，今年9月楼市旺季景象难以出现。对此，不少开发商寄希望经济开发区住宅——————于接下来的半个月。不少项目营销人士表示，加大推盘及营销力度刺激市场，已成为必然。住宅汇

3、总住宅154101-34.42%统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、开发区海峡都市报、泉州房友网联合发布统计时间：2011年9月8日至14日住宅成交量9月以来持续下跌楼市动态传统“金九月”风光不再，成交持续低迷根据泉州楼市周报统计交量萎缩现象，本月初就开数据显示，9月8日至9月14始呈现出来。根据泉州楼市日，泉州市区四区一手商品住周报统计数据显示，9月1日多项目营销策略酿变宅成交101套，这与上一周254至9月7日，泉州市区四区一套的成交量相比，跌幅达手商品住宅成交量为15434.42%。而从各区的成交情套，比上一周280套的成交况来看，丰泽、鲤城、洛江等区量，下降了126套

4、，下跌幅度核心提示域，均出现下跌趋势。其中，丰达45%。也就是说，9月份前N本报记者谢佳锦泽区住宅成交71套，鲤城区住半个月（1日~14日），泉州市宅成交11套，洛江区住宅成交区四区住宅成交量仅为255随着农历七月的过去，19套，经济开发区没有成交。套，相当于大多数月份单周本以为泉州楼市可以迎来新事实上，本周出现的成的成交量。的一波销售旺季，却出现了“淡九月”的情况，开发商们也是纷纷推出一系列的营销不少楼盘活动，在新的营销方式下，争取更多的有效客户，促进楼单周成交量个位数盘的销售。面对竞争日趋激烈的泉值得关注的是，不少楼盘至第十的楼盘，成交量均为个州楼市，开发商们也在纷纷

5、的成交量现低潮。从本周成位数。寻求对策，特别是一些新的交排行榜的情况来说，排名第行业人士分析，从进入营销手法的介入，如跨界营一的泉州浦西万达广场的成9月份开始，泉州市区四区销的出现，是否能真正意义交量为24套，是目前成交量的一手房成交量就呈现大幅上地促进楼盘的销售，这都较高的楼盘。而排名第二至度下跌状态，这也比较出乎有待市场的进一步考察。新楼盘推出人气较旺十位的楼盘分别为中骏·财富前期的预料。而进入9月下中心、阳新花园城、南益·鲤景半个月，会延续现在低迷的湾、海城花苑、嘉琳广场、东海成交情况，还是会有所改观现象——造自身项目品牌的同时，也是开展更多的客户活动，去积攒目前海

6、景国际有在考虑湾、富临嘉园、冠亚·凯旋门和呢？一切都有待市场的进一为了在大环境较平淡的情况有效新客户。走资源嫁接和跨界营销的新辉映江山。可以说，排名第三步考察。活动营销下，争抢更多的有效新客户，行业人士称，虽然活动营营销手法，海景国际营销总监人气足成交淡为项目今后的推盘做准备。销不能带动真正意义上的楼郑启忠坦言，虽然这不是最有盘的销售，但是不失为一种有效的增加销售量的办法，但是近段时间以来，许多楼盘探讨——效的积攒客户的形式。开发可以尝试多渠道的营销手法，高楼层房源都推出了各类的营销活动，这争抢有效新客户商们各显十八般武艺，也是为在大环境不好的情况下，开发其中包括一些回馈

7、老业主的活成为近期交易热门了自身的楼盘销售，在大环境商应该更合理地定价，争抢更动，比如：中骏·财富中心为老活动带动人气不理想的情况下，“快销走量”多的客户。业主送去中秋月饼券，三盛·四已经成为各个开发商的共识。显然，本周泉州市区四计中发现，中骏·财富中心、季公园为老业主举办的博饼活虽然现在的活动营销没□行业交流区的成交量不尽如人意，特泉州浦西万达广场、南益·鲤动，盛世领墅业主中秋博饼大有办法给楼盘带来太多数据别是传统意义上的楼市旺景湾等项目销售的房源基本联欢等，也有一些专门对新客上的成交，但是不少开发商开发商坦言季，却出现了低