建筑行业分析.doc

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1、总述本报告所分析的建筑业是指《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)中的E类。按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表：建筑业子行业分类行业及代码子行业及代码行业描述E建筑业47房屋和土木工程建筑业指房屋主体工程和土木工程主体的施工活动48建筑安装业指建筑物主体工程竣工后，建筑物内的各种设备的安装。49建筑装饰业指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动。50其他建筑业包括工程准备、提供施工设备服务、和其他未列明的建筑活动。数据来源：国家统计局一、建筑业行业在国民经济中的地位依然

2、稳固受经济危机的影响，我国的经济经过2009年的经济低谷以后，开始稳健回升，由此带动了我国建筑业的进一步发展。2010年我国建筑业的增加值为26451亿元，对我国2010年度国民生产总值贡献率为6.64%。在2010年城镇固定资产投资的分行业统计中，建筑业城镇固定资产投资额为2332亿元，增长速度为48.6%,为各行业增长速度之最。在就业方面，截止2010年12月建筑业企业平均从业人员累计已经达到4624.27万人，为我国创造了巨大的就业机会，对我国早日走出经济危机的重创发挥了重要作用。从以上数据和事实可以看出，建筑业在我国国民经济中的地位依旧稳固。二、行业发展的宏观经济

3、环境得到持续的改善据初步估算，2010年全年国内生产总值亿元，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值亿元，增长12.2%；第三产业增加值亿元，增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.0%。数据来源：国家统计局2006-2010年国内生产总值及其增速三、建筑业行业的产值增加较快2010年全年全社会建筑业增加值26451亿元，比上年增长12.6%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润3422亿元，增长25.9%，其中国有及国有控股企业

4、990亿元，增长35.0%。数据来源：国家统计局2006-2010年建筑业增加值及其速四、建筑业海外市场保持平稳2010年我国对外承包工程完成营业额922亿美元，同比增长18.65%，年度新签订合同额1344亿美元，同比增长6.49%，而在2009年我国对外承包工程完成营业额同比增速为37.26%，新签订合同额同比增速为20.7%。分阶段来看,2010年1-5月份，我国对外承包工程业务完成营业额289.2亿元，同比增长16.7%，新签合同额454.5亿美元，同比下降15%，不过下降的趋势有所减缓。2010年1-8月，我国对外承包工程业务完成营业额529.1亿美元，同比增长

5、19.40%；新签订单由于去年同期基数较大，1-8月新签单量749.2亿美元，同比下降8.9%，降幅环比减少了11.30个百分点。数据来源:国家统计局1991-2010年我国建筑业签订合同额及增速五、行业总体供需状况良好建筑行业的需求与国家的固定资产投资息息相关，当经济发展繁荣时，固定资产投资增长，建筑业的需求就会相应增大；当经济发展衰退时，固定资产投资会相应减少，建筑业需求下降。2010年全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长23.8%，扣除价格因素，实际增长19.5%。在分行业的城镇固定资产投资中建筑业的城镇固定资产投资额为2332亿元，同比增长48.6%，各行业中投

6、资增速最大的，这说明2010年我国行业需求状况良好。在建筑业的供给方面，2010年全年全社会建筑业增加值26451亿元，比上年增长12.6%，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润3422亿元，增长25.9%。2010年我国房屋施工面积为万平方米，比上年增长26.6%，新开工面积万平方米，同比增长40.7%，全年房屋竣工面积75961万平方米，同比增长4.5%。建筑业供给量增速较快。六、建筑行业的产值利润率增速稳定自2001年以来我国建筑行业产值利润率增速较为稳定，2010年建筑业产值利润率已经达到3.6%，相对于以往年份同期有了一定的提高，这说明我国建筑业

7、经营效率有了一定程度的提高。随着建筑业技术水平的提高，经营管理的改善，建筑业整个行业的劳动生产率水平也有了较大的改善。数据来源：国家统计局2001-2010年建筑业产值利润率七、行业风险因素仍然存在2011年世界各国经济逐渐恢复和发展，但是经济发展的未来趋势不确定较大，风险因素仍然存在。建筑行业面临的风险主要包括以下几个方面：国内外经济波动的风险；供需矛盾仍然突出风险；政策限制风险；企业生产成本增加的风险；法律风险；世界原材料供应存在不确定性等风险。从总体上来看，建筑业的风险属于中高级，机遇与风险并存，可选择性介入。建筑行业总