城市设计调研报告.doc

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1、城市设计调研报告调研提纲1、查资料：a、调研地段历史状况b、地段的发展过程c、地段及附近建筑和居民生活现状d、其他城市对老城区改造的成功案例2、现场调研内容：a、建筑的现状、功能及风格特色（附表）编号建筑风格用途层数材质色彩入口方向入口个数b、地段内居民的居住状况、生活状况c、商业设施、开放空间的分布d、交通状况、人车流量（附表）时间街道车辆数3、寻找侧重点，确定主题通过简单的分析讨论，我们决定在调研后，寻找低端的优点并发扬，改善地段的短处，将我们的设计主题围绕地段的特色展开。调研报告1、地段现状：a、建筑多为中华巴洛克风格，但是损坏严重b、大多建筑一层用来

2、作为店铺，二层以上很少有人居住，周围街道脏乱差，生活环境恶劣c、缺少公共绿地d、交通混乱，人车混行时间街道车辆数15：00-15：1015：35-15：4515：50-16：0016：00-16：10景阳街190北头道街40北四道街44靖宇街137升平街352、建筑及街区的保留价值：a、历史价值——道外区的店铺大多是老字号，并且多数是在外国势力侵入下发展的民族资本，这可以看做是民族资本的发展史b、文化价值——东西方交融下的市井文化，体现了哈尔滨民族文化的多样性c、建筑价值——中东铁路修建后，道里区大多为俄国人居住，而道外是中国人聚居区，在中国文化的长期熏陶下

3、，民族工匠吸收外国文化，创造了具有中国特色的建筑风格。目前为止，道外是我国现存最大的“中华巴洛克”建筑群。d、商业价值——文化资源引发人文意义，从而振兴传统商市e、旅游价值——哈尔滨本土的人文景观，不仅可以吸引外地人，更可以让本地人流连，创造旅游经济新的增长点3、保护方式：a、腾迁——最大限度的保护原有建筑特色，但老道外的真实生活得不到保护b、局部回迁——保留传统老店和部分老居民，复原老道外人的生活方式思考基于调研结果，我们总结出地段内现存的几点矛盾：1、建筑老化与现代生活需求的矛盾2、生活环境差、绿地较少与现在高水平的生活品质之间的矛盾1、商业价值与过少的

4、商业开发元素之间的矛盾2、交通混乱，拥挤无序，与现今交通工具发展迅速之间的矛盾3、居民生活水平与周围相差较大解决方法1、对破败建筑进行立面修复，保留外墙，对内部空间结构进行现代化的改造，是指适应现代生活需要。2、改变当地居民的居住模式，拆掉部分拥挤建筑，把原有建筑修缮成院落式，突出居住文化的特色，增加了绿地率。3、在原有文化特色的基础上，吸引大量的新潮文化，比如，在原有的建筑文化、居住文化、饮食文化以外，吸引大量的文物和艺术品进行展示，引进书店、演艺、娱乐、艺术品拍卖等文化产业。4、保留外围道路通车，基于内部车流量较少的情况，把北头道街、北二道街、北三道街改

5、为步行街，解决交通混乱的问题。5、改善居民生活水平，把特色老店回迁，既能保留文化特色，又能解决当地居民的工作状况，借鉴乌镇的旅游模式，其他居民可以把特色院落改为民宿，复原老道外人的生活习惯。参考上海新天地：继承与开发同步，传统与现代同步保留建筑外皮，改造内部功能和结构，并引进新的生活内容上海田子坊：在里弄民居基础上发展出来一个创意集市