购买二手房贷款流程.doc

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1、购买二手房贷款流程      1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。    2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。    3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。　　4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》；同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。    5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。    6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同

2、》。交纳相关费用    7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。    8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。　　9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款