试论目前如何做好房建施工管理与质量控制.doc

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1、试论目前如何做好房建施工管理与质量控制【摘要】随着我国社会经济的不断发展，对房建工程的施工和质量控制有着重耍的意义，这关系到人们的根木利益。由于加强质量管理，房建质量控制环节涉及到多个方血，因此房建工程管理人员就要提高自身意识，认真履行自身职责，预防工程中的质量隐患。只有加强质量控制，才能建设出更完美的工程，从而促进社会经济的发展。【关键词】房建工程；施工管理；质量控制1、房建工程施工管理1.1设立施工管理部门，建立管理条例，健全管理机制让施工单位和建设项冃的业主签订房屋建筑项冃工程施工合同后，按照合同的工期和业主的要求进入到施工

2、现场，不可逾越，当进入现场之后,在开始时就要安排一个项目经理和项目总工程师，以便做到领导作用，其质量管理部门要包括试验员、质检员、材料员和施工的技术人员。最后，还应该重新编制这个部门的质量管理体系和相关的制度，在制定制度之后，项冃总工程师就应该对其进行审核，审核批准后，还要由施工企业的技术负责人进行审批，审批通过后还不能实施，还应该由项目经理进行组织，最后才能执行。根据实际经验所得，要想保证施工质量，就应该健全施工项0质量管理部门的制度体系。1.2准备施工阶段准备施工阶段要做好以下三个工作：调查好施工项冃周围的环境和地质。要想顺利

3、的施工，就应该调查其周围的环境和地质情况。此时，相关人员应该收集以下资料：地形特征、环境条件、地震级别、地质条件和水文地质情况等。对于这些资料的调查，不仅可以补充地质勘察报告，还能为编制施工技术和组织方案提供合理的依据，最重要的是，它能保证房建工程的施工质量。设计好施工图纸是关键。作为施工的主要依据，设计好图纸是非常重要的，不仅能够控制好设计工序，还能让施工部门更好的配合设计单位。所以，这就需要工作人员结合实际情况，设计出合理的图纸,以便设计出最佳方案，提高创新意识。编制施工组织设计,这就需要结合工程的规模、项目特点和技术力量。作

4、为组织施工的基础，施工组织设计的意义我们可想而知。对施工组织进行设计要综合多方面的因素，包括设计文件和工程项目的特点、施工的难易程度和现场条件，不仅如此，还要编制施工的工期和施工企业的技术力量，对施工组织的设计不仅要求合理性，还要有针对性和可操作性，做好了这个，才能降低施工难度。1.3施工进行阶段施工阶段主要包括以下几个方面：对施工技术进行交底。工程在开工之前，企业或者项目技术的负责人应该对施工进行技术交底，这就需要根据工程的重要程度。如果工程的施工较为复杂，所需要的工期也较长，那么该项工程就要按照基础、安装、结构和装修这儿个阶段

5、进行技术交底。各个工程在施工以前，也应该进行交底，这就需要由项冃技术的负责人、施工的技术人员和参加这个项冃的组长共同完成。每个工程在施工时，都需要进行全面的交底，都是由施工的技术人员、组长和操作工人共同完成的。交底的内容包括很多，具体包括施工组织的设计交底、图纸交底、分项工程的技术交底和安全交底等,这些交底都需要一一进行，不可遗漏。进行交底工作，不仅可以知道尺寸、轴线、标高、预埋件、预留孔洞、材料规格和配合比的各种要求，还能了解工序的搭接、施工方法、工种配合和进度等，这些都有利于安排施工，从而保证施工的安全和质量，还能节约时间和材

6、料。交底的形式也多种多样，不仅包括书面形式和口头形式，如遇到特殊情况，还能使用样板和示范操作这些方式。在施工时要控制测量。在施工时，要了解施工准备阶段所做的一些项目，从而控制导线网、主体的轴线、房屋基础和标高等，只有根据业主给定的基准线、原始基准点和参考标高，做好这方面的复核工作，那在对其审核批准后，就可以通过对这个准确测量，才能放线。在施工时要控制材料质量。工程中采购的建筑材料对施工起着决定性的意义，材料的好坏直接决定了施工的进度，所以要对供应商的材料进行比较和选择，了解供货厂家的资质和生产能力，保证其质量、业绩和生产工艺，还应

7、该考虑到信誉这些因素，只有综合考虑了这些因素，才能选择出更好的材料,选择出合格的供货商。那些进入施工现场的半成品、原材料和构配件，要根据他们的型号和品种进行分类，不要搞混，做好标记。对于那些具有防湿和防潮功能的材料，要做好防雨防潮措施，避免他们受到损害，而那些容易受损的材料和设备，就一定耍做好保护措施，避免材料变质。在施工时要控制机械设备。在施工时，所使用的机械设备要确定其使用形式，这主耍依据它们的特点、工期要求和工程规模，再结合可行性、必要性和经济性来确定。机械设备的使用形式有很多，但主要包括自行采购、承包、租赁和调配这几种。在

8、施工时要控制工序质量。工序的另一名称是作业。作为制造过程中的重要环节，工序同样是生产的基本单位，所以对工序质量进行控制，其意义非常巨大，不仅要对工序质量的波动进行控制，还要求其在一定的界限内进行活动。2、房屋建筑工程质量控制的思路2.1加强工作人员