北京城乡世纪广场项目商改住专家警示购买有风险

《北京城乡世纪广场项目商改住专家警示购买有风险》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、中国经营报CHINABUSINESSJOURNAL2016.10.17编辑/周丽石英婧美编/谢楠实习校对/杨阳zhouli@cbnet.com.cn611982653@qq.comB11地产商业项目配置厨、卫、天然气北京城乡世纪广场项目“商改住”专家警示购买有风险本报记者金姝妮北京报道公司开发的商业综合项目，目前在目宣传的噱头。北京市关于商业办公项目的相关规致函北京城乡，对方董秘办工作人风险潜存售的是50年产权LOFT产品。记受访律师表示，国家规范的层定。业内人士指出，购房者买了所谓员称主管宣传工作的领导以及该项近日，《中国经营报》记者在城者在样板间

2、看到，70平方米的空间高，是有科学和法律依据的，如果超“商住两用”型公寓后存在的问题也目负责人均外出中，亦不肯提供项现在很多商务、办公用途的乡世纪广场·莫尔空间售楼处了解里配有独立厨卫，销售介绍称“楼高，不合规范，必然会有安全和消防较多。目负责人联系方式，称要内部“报楼盘做成住宅形态，至于是到，该项目是北京城乡（600861.SH）上”可隔成两间卧室，隔层已做好。隐患，同时也会存在巨大的安全风为此，《中国经营报》就该项目批”。截至发稿前，记者未收到北京办公还是自住，没人管。全资子公司北京国盛兴业投资有限“层高4.8米，天然气入户”是该项险。记者注意到，该项目明

3、显违反了层高设置、天然气入户等问题致电城乡任何形式的回复。由于LOFT户型通常是小商业项目配置厨、卫、天然气户型、高举架，销售时开发商一般都会打出“买一层送一层”的项目楼下随处可见“燃气入户，明厨设计”的宣传语，在样板间内和普通住宅一样，配有卫生间、广告，实际使用面积往往超出销厨房，但水电依然是商水商电。售面积近2倍；总价远远低于普通住宅项目，再加上商业立项的城乡世纪广场·莫尔空间项目两用型精装现房，面积从60~200平理燃气开户，并领取燃气表卡”，该房地产项目不限购，类似产品一位于北京经济技术开发区科创五方米不等，全部是LOFT。“60平方通知张贴时间为20

4、16年6月22直销量不错，因而现在很多商业街，总建筑面积30万平方米，内含米的楼上可隔成两间卧室，隔层已日。记者随后联系港华燃气客服中立项的房地产项目都将产品打15万平方米购物中心，开发商北京做好，卫生间、厨房也都是改好的。”心，客服人员告诉记者燃气开户都造成LOFT形式外销。国盛兴业投资有限公司宣称倾力项目楼下随处可见“燃气入户，是个人自行办理，带着购房合同及同样，城乡世纪广场·莫尔打造了50~200平米“莫尔空间”。明厨设计”的宣传语，记者跟随销售身份证即可，因城乡世纪财富广场空间也给自己贴上了“公寓、低目前在售的是一期大C、小C号人员在样板间看到，70平

5、方米的空是商用性质，燃气费是2.92元/立总价、小户型”的标签。“商住两楼，其中-1至4层为开发商自持间和普通住宅一样，配有卫生间、厨方米，一般民用价格是2.28元/立用的精装现房，推出来的房源商业；5~13层是LOFT办公产品，房，“我们有燃气入户”销售人员说，方米。“商用办公楼可以通燃气，因基本上五六天就售出了”，销售主力户型为56~90平方米，另有但水电依然是商水商电。为洗澡用热水器以及采暖炉都需要告诉记者。130~293平方米产品，产权年限为然而，早在2011年，北京市住建用燃气。”对购房者而言，购买公寓50年，预售许可证编号是京房售证部等五部门就已联

6、合出台《关于加北京京师律师事务所王辰接房和普通住宅房的区别不仅仅字（2014）开1号。强部门联动，完善商业、办公类项目受本报记者采访时表示，商业办公是产权年限不同那么简单。在北京市住建委网站上，该项管理的通知》（以下简称“《通知》”），楼的天然气入户，是要遵守消防和易居研究院智库中心研究目备案名称是“城乡世纪财富广《通知》中明确规定商业、办公类项设计规范的，也就是应当在办公楼总监严跃进表示，很多商住两场”，批准的土地用途为商业40年目一般应采取公共走廊、公共卫生设计时，建设施工前，可以进行相用房是泡沫的表现，开发商希综合用地50年。批准预售部位是间式布局，不得

7、采用单元式或住宅应的天然气入户的设计，但是如果望做酒店，但最后发现销售不A1、A2、B1、B2及地下车库、B1办套型式设计。开发商自己打隔断出没有经过批准，在工程竣工后，交佳，所以现在很多商住项目其公楼、B2办公楼。同时住建委网站售的商铺，将无法办理房产证。付使用后，私自入户则违反消防法实有一个建筑层面的共性，即上明确写着“购房者应按照规划设记者在该项目一楼大厅发现物律法规和规划设计规范的，是严格有很大的走廊，房屋数量多，单计用途使用，不得擅自改变该商品业公司张贴的《关于居民客户办理禁止的。间户型小。房的用途、建筑主体结构和承重结燃气开户领卡的通知》，该通知中

8、说就城乡世纪广场·莫尔空间作“严格意义