商品房定金协议.doc

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1、窗体顶端窗体底端商品房定金协议 房屋代码：___________________________甲方（卖方）：_______________________住所：_______________________________邮编：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（预订方）：_____________________联系电话：___________________________住所：_______________

2、________________邮编：_______________________________证件名称：___________________________证号：_______________________________　　　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。　　第一条　乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：____

3、_____），该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。　　第三条　乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元(大写人民币万元)，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约

4、定的单价为准。　　　　第四条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。　　第五条　有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。乙方不买定金不予退，乙方贷款办不下来，甲方应该退与乙方定金。　　1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；　　2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利

5、的。　　第六条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；　　2．甲方未遵守第四条约定的；　　3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。　　　　第七条　其他约定。　　第八条　甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。　　本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。　　第九条　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：　

6、　1．向_________仲裁委员会申请仲裁。　　2．依法向人民法院起诉。 甲方（签章）：__________________年____月____日乙方（签章）：__________________年____月____日