商品房定金协议_1

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1、商品房定金协议　　房屋代码:_________　　甲方(卖方):_________　　住所:_________　　邮编:_________　　法定代表人:_________　　联系电话:_________　　乙方(预订方):_________　　联系电话:_________　　住所:_________　　邮编:_________　　证件名称:_________　　证号:_________　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。　　第一条乙方预订_________区_________街

2、(路)_________号《_________》项目_________幢_________层_________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:_________),并经_________测绘机构预测,该房屋建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元,总房价为人民币_________元,乙方采取[一次性][分期]

3、[按揭]方式付款。　　第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。　　第四条甲、乙双方商定,预订期为_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。　　超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。　　第五条甲方同意将

4、发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。　　第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。　　1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;　　2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。　　第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍

5、返还乙方已支付的定金:　　1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;　　2.甲方未遵守第五条约定的;　　3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。　　第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。　　第九条其他约定。　　第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。　　本协议一式_________份,甲乙双方各持_________份,_________、_________各执一份。　　第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;

6、协商不成的,按下述第_________种方式解决:　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁。　　2.依法向人民法院起诉。　　甲方(签章):_________乙方(签章):_________　　_________年____月____日_________年____月____日