淮北啤酒美食广场商铺租赁协议书 2.doc

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1、美食商铺租赁协议书出租方(甲方)：奥得乐（淮北）水上乐园承租方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租贷期限及付款方式：1.甲方现自愿将奥得乐水上乐园（美食摊铺）的_____号档口经营权租给乙方，租期从2013年6月1日起至____2013____年__9_月__1__日止。2.双方议定租金共___仟___佰___拾___元整，乙方首付租金元在签订合同有效之日前3天以内缴纳，另付押金500元，剩余租金元于2013年7月1日前一次付清。二、双方应尽的义务与职责：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交该商铺一切税收、经营费用（包括：税务

2、、治安、卫生等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，甲方协助乙方做好相关的准备、进场工作。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责（注：若因国家政策、自然灾害、城镇改造、2经济秩序发生重大变化及人力不可抗拒的自然因素等，影响本协议履行，可中止本协议。乙方需无条件将门市归还给甲方，甲方将如数退还当年剩余天数的租金。）4.租贷期间，乙方不得私自改变商铺建筑结构。若要转租应先与甲方商量妥当，否则一切后果由乙方负责。5.经得甲方同意后由乙方出资设广告栏或其他一些装修

3、建筑在合同期满或转租时，乙方有权做任何合法处理（但不能破坏甲方原有的结构）6.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。7.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。8.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。9.同等条件下，乙方拥有下一年度的优先租赁权。三、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方：_____________________________乙方：____

4、________________________联系电话：__________________联系电话：_______________________签约时间:_______年___月___日2