律师陪购房协议样本.docx

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1、律师陪购房协议样本律师陪同购房服务协议甲方：　身份证号码：住址：　联系电话：乙方：湖北瑞德律师事务所地址：甲方因购房需要，聘请乙方律师为甲方购房提供法律服务，根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议，以资共同遵照执行：第一条乙方接受甲方的委托,指派　　　　律师为甲方的房产陪购律师,为甲方购房提供法律服务，负责处理甲方购房过程中的相关房产法律事务。第二条如乙方指派的律师因故不能履行职务时，乙方应及时指派其他律师为甲方提供法律服务。第三条委托期限自本协议生效之日起至止。第四条乙方接受委托后，应当遵照本行业公认的

2、业务标准，勤勉尽责，认真办理甲方委托的事务，并尽力维护甲方的合法权益。第五条乙方工作内容：１、提供购房信息，解答有关购房法律问题的咨询。２、协助调查开发商的注册资本、资质等级等资信情况。３、对购房者拟购楼盘是否具备预售或销售条件以及开发、经营手续是否齐全等情况进行调查，以确定开发商的预售或销售是否合法以及购房者将来能否顺利办理房屋产权证书。４、对购房者拟购商品房进行无查封、无抵押、无预售的“三无”调查，以确保所购商品房的合法性。５、参与购房者与开发商或售楼代理商之间就有关购房问题的一系列洽谈，审查开发商或售楼代理商所提供的售楼资料。　　６、对开发商提供的

3、《房屋认购书》进行审查，特别是对其中的约定签约时间以及定金或订金处置条款进行审查。　　７、对开发商提供的《商品房销售合同》的填充、补充条款及附件内容进行审查，以保证合同内容公平、合法，对其中存在的对购房者可能不利的条款提醒购房者慎重对待。　　８、督促开发商及时办理《商品房销售合同》的登记备案手续，避免出现一房多卖。　　９、对于购房者与开发商约定分期付款的，律师将对到期付款的条件进行审核，以免不必要的提前付款。　　１０、在开发商发出交房通知后，对开发商拟交付的房屋是否符合法定以及合同约定的条件进行审核。　　１１、开发商拟交付的房屋与合同约定条件不符的，协助

4、购房者妥善处理。　　１２、开发商逾期交房的，代为协商解决逾期交房的违约问题。　　１３、指导购房者与开发商签订房屋交接书。　　１４、审查装修公司的资质和信誉，协助购房者签订装修合同。