律师陪购协议书

《律师陪购协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的律师陪购协议书　　委托人（以下简称甲方）：　　受托人（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守：　　第一条乙方接受甲方委托，指派等名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。　　第二条委托事项及委托权限：　　乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务，服务内容及委托权限如下：　　1、审查房地产发展商的经营主体

2、资格和资信状况；　　2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等；　　3、协助签订认购书：购房者作出购买决定后，律师帮助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：　　1）商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致；围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　2）合同主要条

3、款，包括：定金性质、交房期限、友情链接、房屋质量争议、房屋面积争议、取得房产证的时间、房屋交付、开发商的担保义务、公共配套设施以及花园绿地的权属、物业管理、不可抗力等。　　3）合同争议的处理：合同的终止和解除、退房条款、违约责任、案件的管辖等；　　4）明确因开发商或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的处理方式。　　4、律师参与购房合同的谈判及协助委托人签订《**市商品房买卖合同》。　　第三条甲方的权利和义务：　　1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关情况、材料。　　2、甲方应当按照本合同约定的金额或计费方式和时

4、间向乙方支付全部法律服务费。　　3、甲方应当为律师开展工作提供一切必要的便利。　　4、甲方有权要求乙方及时更换在服务过程中工作不负责任、或认为不适合服务甲方的律师。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。　　5、甲方在委托乙方办理法律事务结束或终止时，应如实完整地填写《**市律师服务质量反馈意见卡》，并及时将《**市律师服务质量反馈意见卡》交还给乙方，由乙方归档。　　6、不得要求乙方律师进行违法活动。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作

5、在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　7、如乙方无正当理由解除本合同，甲方有权要求乙方退还全部律师服务费和差旅费。　　第四条乙方的权利和义务：　　1、乙方应当依法忠实地维护甲方的一切合法权益。　　2、乙方律师应当根据甲方的具体情况适时开展法律服务工作。　　3、乙方律师应当按时地为甲方提供相关的法律服务。　　4、乙方律师必须严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术秘密、商业秘密或者个人隐私。　　5、除本合同约定或甲乙双方另行协商外，乙方律师不得私自向甲方收取费用。　　6、乙方有权根

6、据本合同的约定向甲方收取法律服务费。　　7、甲方未按时足额向乙方支付法律服务费及差旅费，乙方及其指派律师有权暂缓履行法律服务工作。　　8、签订本合同后，如甲方无正当理由单方解除合同，乙方收取的律师服务费和差旅费全部不予退还；如甲方尚未支付律师服务费和差旅费且无正当理由单方解除合同，甲方有权继续追讨。　　9、乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师不能胜任或不能完成、或服务不尽责或无力发挥应有作用的投诉时，乙方将在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务

7、事务。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　10、如果乙方已经接受同一法律事务相对人的委托，需书面告知甲方，若甲方书面同意，则继续履行本合同；若甲方书面不同意，则解除本合同，乙方将所收取的全部费用退还甲方。乙方不能指派同一法律事务相对人委托的代理律师为甲方的代理人。　　第五条律师服务费、差旅费和其他费用的约定：　　1、律师服务费　　甲方应向乙方缴纳法律

8、服务费人民币（大写）元（rmb元）；甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。　　2、差旅费　　在本律师事务所所属区域内（XX市区仅指XX区、XX区、XX区、