浴池委托投资经营管理协议(定稿).doc

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1、浴池委托投资经营管理协议第一章总则第一条本协议当事人委托方（以下简称甲方）:合肥科技职业学院受托方（以下简称乙方）:安徽徽电电蓄能设备工程有限公司第二条本协议事项根据国家有关法律、法规，在自愿、平等和协商一致的基础上，甲方将合肥科技职业学院紫蓬山校区学生浴池委托乙方进行投资经营管理，特订立本协议。乙方投资男、女洗浴设备，设备使用年限15年。乙方所提供的设备应符合安检要求并接受安检部门的监督、检查、年审，所有费用由乙方承担。乙方负责办理低谷电表安装使用手续。根据国家有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，特订

2、立本协议。第二章协议期限第三条本协议有效期为长期，如合肥科技职业学院在校生人数达到3000名以上,乙方按每月营业款的总额的3%缴纳管理费.达到5000人以上，乙方按每月营业款的总额的6%缴纳管理费.第四条乙方一期投资总额为15万元，甲方因用房性质变化等主观不可预测原因，在2019年8月31日前,需提前终止协议的，将提前三个月通知乙方，双方协商确定后对乙方的投资作出相应补偿。第五条因乙方原因，在协议期内需提前终止协议的，乙方投资的设备设施等不得拆除和损坏，并无偿交给甲方。第六条本协议执行中，如一方要求更改协

3、议条款，则需提前两个月提出，经双方协商认可方可变更。第三章甲方权利和义务第七条乙方在经营管理过程中，如出现下列情况之一的：①违规经营，受到有关部门查处或通报批评；②管理不善，造成重大人身伤亡或设备事故；③经营不当，服务低下，学校师生群体反映强烈对抗的；④不认真履行协议条款，不接受甲方有关部门的管理。⑤其他经营过程中出现的重大过失。甲方有权视情况的严重性给予乙方一定的经济处罚，直至提出解除协议；并追究乙方由此给甲方带来的一切后果。如果因经营过程中过错造成人身或财产损失的，乙方应承担全部责任。甲方有权对乙方服

4、务质量每月进行考核，考核时乙方可派人员参加，考核范围主要是浴室环境卫生和服务质量的满意度等，考核中出现的问题甲方以书面形式通报乙方，乙方必须做出相应回应并及时整改，并将整改内容及结果书面报告甲方；甲方每年将开展一次浴室满意度调查，满意度连续三年达到80%的甲方将给予一定的奖励。满意度连续三年在60%以下，甲方将分别进行1、经济处罚、2、警告并经济处罚。第八条甲方有权对乙方浴池的开放时间和收费标准等，进行最终确认和否决。乙方洗浴售价应参照合肥高校后勤管理中心或其他兄弟院校收费标准。洗浴现行价按：0.3元/分

5、钟。第九条甲方对乙方经营活动中所产生经营风险和债权债务，不承担任何责任和义务。第十条甲方应负责设备房、浴池、开水房土建、装饰、水管照明到位。水管按乙方要求接入热水设备房位置。主电缆连接到电热热水锅炉控制柜。第十一条甲方应考虑到乙方投资风险，若学院在校学生人数在1000人以下，学院每月应补贴乙方1000元。第十二条甲方按合肥市政府有关部门规定的价格提供给乙方所需要的自来水、电力和电话等供应，并在双方协商一致的情况下，有偿提供其它相关配套服务。第十三条智能控水系统由乙方投资，乙方向学生售水卡，每卡收押金10块

6、，退卡时全额退款。第四章乙方权利和义务第十四条乙方在协议期内，须遵守国家的有关法律法规，独立核算、自负盈亏，承担经营管理活动中产生的一切债权债务。第十五条乙方负责浴池采暖设备、铁皮柜、所有管道及淋浴器等设备的购置和安装。第十六条乙方在保证热水供应服务项目正常开展的基础上，可适当拓展其它相关的服务项目和内容，合理收费，但须报请甲方书面同意后方可实施。如果因卫生问题被政府部门处罚的由乙方承担全部和最终责任，甲方有权在经营款中扣除。第十七条乙方在二期贵宾浴室落成后，免费给学院在职员工（凭工作证）提供每人每年十次

7、贵宾服务。第十八条乙方须建立严格的卫生管理制度和标准，配备必要的卫生器具，保持室内外清洁卫生，接受甲方及卫生防疫部门的指导和检查，并对检查结果负责。第十九条乙方在协议期内加强安全防范意识，看管好自己的经营管理场所。由甲方、乙方共同承担“平安校园”的责任。第二十条协议期间，乙方需每月按时缴纳水电费，使用量以计量器具数据为准。电价按合肥市电热锅炉分时标准执行，水价按合肥市政府有关规定生活水价执行。第五章其它事项第二十条在本协议执行过程中，甲、乙双方如遇国家出台相关强制执行的政策或遇到不可抗拒的因素，导致浴池委

8、托经营管理工作无法正常进行时，甲、乙双方应协商解决。第二十一条本协议期满时，乙方除将甲方移交乙方使用和管理的房屋、设备设施和器具按移交清单完好交还甲方外（正常损耗除外），乙方对协议期内投资添加的设备设施等不得拆除和损坏，并无偿交给甲方。第二十二条本协议一式两份，经双方友好协商认可，由甲、乙双方代表签字、盖章后生效。第二十三条解决争议方法：友好协商！甲方签章乙方签章代表签字：代表签字：年月日年月日