英特集团：关于拟签署《工业项目投资协议书》的公告 20.pdf

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1、证券代码：000411证券简称：英特集团公告编号：2011-006浙江英特集团股份有限公司关于拟签署《工业项目投资协议书》的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。公司控股子公司浙江英特药业有限责任公司（简称“英特药业”）拟与金华市婺城新城区工业开发与建设管理委员会签署《工业项目投资协议书》，在金华市婺城新城区征地，投资建设现代医药物流库。2011年4月8日，公司六届二十次董事会议审议通过了《关于签订金华物流项目协议书的议案》，同意英特药业与金华市婺城新城区工业开发与建设管理委员会签署《工业项目投资协议书》。一、《工业

2、项目投资协议书》主要内容㈠协议签署各方甲方：金华市婺城新城区工业开发与建设管理委员会乙方：浙江英特药业有限责任公司㈡项目名称：建设金华英特现代医药物流中心项目㈢项目建设规模：乙方计划总投资为人民币2.1亿元。㈣项目选址乙方投资项目建设用地位于临江分区，约77.243亩（以规划红线图为准）。并成立相应的独立法人公司。项目用地为工业用地，使用期限为50年。㈤出让方式1、甲方对本项目用地72.417亩的基准出让价为22万元／亩，以摘牌价为准。乙方通过“招拍挂”公开出让方式依法受让国有建设用地使用权。2、乙方受让地块周边4.826亩为绿化公建用地，以代征地的形式按土地征用及报批成本由

3、乙方承担。㈥建设用地“招拍挂”保证金及项目建设保证金的支付方式和期限1、为确保项目落实，乙方自本协议签订之日起二十日内向甲方预交建设用地“招拍挂”1保证金640万元，待乙方项目用地摘牌成功后转为建设用地出让金，乙方逾期汇入视同放弃（本协议自动终止）。2、自金华市国土资源局国有建设用地使用权挂牌公告前交纳建设用地“招拍挂”保证金950万元，待乙方项目用地摘牌成功后转为建设用地出让金；交纳项目建设保证金72万元，共计1022万元。否则视作自动放弃处理。㈦双方主要义务1、若甲方于2012年6月30日前仍未能将该项目地块出让给乙方，则乙方有权选择解除或终止本协议；若项目地块因故未能出

4、让给乙方，则甲方应在该等事由出现后10个工作日内返还乙方所交各项保证金等款项并补偿同期贷款利息。2、乙方自领取《企业进场施工通知书》之日起，一个月内组织主体工程开工建设。乙方如不能按时开工建设的，甲方有权解除本协议，收回建设用地，同时，甲方保留对乙方的处罚权，因非乙方原因或不可抗力情形除外。3、自本协议签订之日起至《国有建设用地使用权出让合同》生效之日，乙方不得更换投资项目、投资主体（或股东），但乙方在法律法规许可的条件下，可将投资主体（或股东）更换成其控股股东或控股子公司。自本协议签订之日起三年内，乙方不得擅自转让、分割转让或变相转让国有建设用地使用权。如需转让的，应当经甲

5、方书面同意。4、项目工程要求自乙方领取《企业进场施工通知书》之日起两年内基本建成并投入运营。㈧项目建设保证金返还约定乙方主体工程按期竣工后30天内，甲方返还项目建设保证金总额的50%。乙方按期投产，各项建设指标符合规划设计要求且无违章的（凭规划部门竣工验收报告），在规划部门出具竣工验收报告后30天内，甲方再返还项目建设保证金总额的50%。如乙方达不到建设要求，按比例处罚。㈨本协议经甲、乙双方签字、盖章，并由乙方按时如数向甲方交纳建设用地“招拍挂”保证金之日起生效。二、风险提示1、项目用地通过“招拍挂”方式取得，能否最终取得存在不确定性。22、金华英特现代医药物流中心项目的具体

6、投资方案需经公司董事会或股东大会审议批准后方可实施。公司将根据进展情况，在相关条件具备时召开董事会或股东大会对投资事宜作出决议。公司将按照深圳证券交易所《股票上市规则》的规定，及时披露本项投资的进展或变化情况，敬请投资者注意投资风险。特此公告。浙江英特集团股份有限公司董事会2011年4月9日3