恒通地产大宗资产招商简介.pptx

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1、恒通地产大宗资产简介2013年9月16日一、华苑B10项目1、位置概况B10项目B10项目B10项目位于天津西南部华苑环外产业园区天津滨海高新软件园内。东临海泰大道，南接华科九路，与地铁三号线高新区站仅3公里。一、华苑B10项目2、区位环境处于天津117大厦新中央商务区和高端住宅区内。紧邻津静公路、外环线，轨道交通系统发达，距3号线、天津南站直线距离约3公里。周边教育、大型商业资源丰富，有天津城建大学、宝德学院等高等院校，紧邻中北镇、华苑、张家窝、奥城等大型居住社区。区域高新技术产业发达，人口素质高，商务交流频繁。区域配套商业匮乏。117大厦城建大学中北镇奥城商业

2、广场天津一汽华苑居住区一、华苑B10项目3、技术指标最终以产权面积为准。主楼附楼1附楼2项目内部基本情况层高1F5.1米，2F-4F4.5米，5F-15F4米地下室含变电室、强电间、弱电间及其他设备用房，另有80个车位首层除水、电井、公区外基本没有进行隔断办公区域简单隔断南北向每4米隔断二层至十五层办公区域简单隔断南北向每4米隔断一、华苑B10项目4、适合业态酒店、写字楼B10B10及高新软件园整体效果图目前该项目处于内部装修阶段。二、空港华泰汽车研发销售中心项目1、区位概况项目处于天津空港经济区内，规划面积45平方公里，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。经过多

3、年发展，已形成航空、电信、装备制造、软件服务外包、总部经济五大产业，正在着力打造“三区九组团”，包括高新产业区，内有航空产业、先进制造业、空港物流三个组团；研发转化区，内有电信、生物、光电三个组团；商贸服务区，内有商务、商业和生活配套三个组团。空港经济区内还设有保税区、综合保税区等国家级特殊经济区，区位和政策功能优势突出。目前，聚集了欧洲空客、美国卡特彼勒、加拿大铝业、麦格纳、法国阿尔斯通、泰雷兹、中国直升机、中兴通讯、大唐电信等世界500强和知名公司投资的项目，成为滨海新区重要经济功能区和重要的发展引擎。二、空港华泰汽车研发销售中心项目2、地理位置研发销售中心华

4、泰汽车研发销售中心项目位于天津空港经济区。东临中环东路，南临东三道，处于区域内稀缺地段。二、空港华泰汽车研发销售中心项目3、区位环境华泰汽车研发销售中心处于空港经济区商业组团内，组团内有正在建设的复地湖滨广场、SM城市广场、奥特莱斯广场，项目对面就是湖滨广场。南侧为空港中心湖。周边企业总部云集。商务、商业、生活、教育等配套服务齐全。直升机总部空港国际学校湖滨广场居住社区中国移动圣光酒店二、空港华泰汽车研发销售中心项目4、技术指标指标名称项目占地面积（㎡）21486总建筑面积（㎡）56792容积率1.999地上建筑面积（㎡）42970办公（㎡）42970地下车库面积

5、（㎡）13822地下停车位（辆）478地上停车位（辆）44绿地率36%建筑密度29%二、空港华泰汽车研发销售中心项目5、适合业态酒店、办公目前，该项目处于前期报建阶段。效果图