土建工程施工分包合同.pdf

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1、土建工程施工分包合同（合同编号：XXXXXXXXXX）工程名称:土建工程工程地点:市经济开发区合同金额:人民币整发包方:有限公司承包方:工程公司2012年5月25日第1页共10页土建工程施工分包合同发包人（全称）：有限公司联系地址：邮政编码：联系电话：传真：承包人（全称）：工程公司邮政通信地址：邮政编码：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程概况工

2、程名称：土建工程工程地点：市经济开发区。工程内容：土建工程施工大包干（具体内容见工程承包范围和施工图）工程施工及验收标准本工程属土建结构建筑施工工程，工程施工及验收标准按国家有关建构筑物施工规范标准进行施工及验收。二、工程承包范围承包范围：XXXXXXXXX管线土建工程发包方提供图纸中包含的所有建构筑物、场地平整、土方开挖及回填至施工标高、土建基础及处理、预埋进污管、预埋排污管、基坑支护、管线损坏恢复、污水站附近围墙损坏的恢复、余泥清运（不含污泥）等所有土建工作内容。三、工程承包方式工程承包方式：采取包工包料、包余泥外排、包施工设备及器材、包

3、施工安全、包施工现场管理、包施工工期、包施工质量、包工程验收、包施工期间管理费、包施工资料编写等大包干形式。四、双方一般权利和义务1、发包人工作（1）提供施工图二份；第2页共10页（2）组织与承包人进行图纸会审和设计交底；（3）组织本工程的竣工验收工作；（4）负责监督承包人施工期间的施工；（5）进场前与业主协商为承包人提供必须的施工场地；（6）负责施工临时用水、用电费用以及50米以内接至施工现场（场地内的用水、用电由承包人自己架接）；（7）按合同约定的施工进度支付承包人工程进度款；（8）负责协调施工期间与业主的关系。（9）如发现承包方存在严重

4、的资金问题、质量问题或进度问题，发包人有权单方终止该合同，所造成的一切损失由承包方承担。2、承包方工作：严格按照国家现行的有关规范和发包人的安全文明规范要求，以及发包方提供的工程施工图纸进行施工，保质保量并按时完成以下主要工作：（1）承包方派XXX（联系电话：13800000000身份证号码：联系地址：）作为该工程的项目经理，承包方授权其全权负责本项目的施工管理，及代表承包方与发包方沟通、洽谈与该项目施工有关的事宜。如在施工过程中承包方变更项目经理，则需提前10个工作日以书面的形式向发包方告知，并需得到发包方的确认才可更换项目经理。（2）承包

5、方必须按国家《劳动合同法》或其他法律法规的要求和施工人员签订劳动合同，按国家规定支付施工人员劳动报酬、购买社保和相关的福利待遇。确保施工安全和施工人员的人身安全，如乙方和施工人员发生任何劳动、经济或民事等任何纠纷，均与发包无关，所有经济、民事等责任均由承包方全权负责。（3）进场前5天内按合同要求，向发包方提供本工程的施工组织设计、施工计划进度，适时提供相关的月进度、周进度计划安排和相应的统计报表；（4）根据工程需要，负责提供施工使用的照明、围栏设施，负责余泥清运并负责安全保卫；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安

6、全生产等的管理规定；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；（7）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到建设单位的要求，第3页共10页承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（8）负责施工现场所需水、电线路的接驳。（9）负责其工作人员在施工现场内的施工安全、人身安全及劳动安全，并按国家规定为其在施工现场的施工管理人员办理各种保险，否则，由承包方承担安全事故后果的相关责任和费用。（10）承包方应确保其所属工作人员工资的按时发放，如发生承包方所属工作人员因承

7、包方欠薪问题对发包方进行骚扰，发包方有权对承包方或承包方法人代表（或负责人）个人财产进行十倍于欠薪的扣罚。（11）施工中，承包方应派出专职的工程技术管理人员进驻现场，对工程质量、安全、进度进行规范化的管理和监督，同时向发包方提供相关管理人员名单及资格概要和联系方式，以便发包方监督。（12）进场施工的工作人员（含管理人员）应遵守业主厂方的有关管理规章制度；（13）负责自己施工人员的现场食宿问题；（14）承包方确保不因实施本项目而对业主正常的生产和生活造成实质性的不良影响，否则承包方承担由此产生的相关责任和费用。（15）如属土建施工质量问题，承包

8、方必须在三天内提出实施方案计划并负责实施，但最长不得超过十天。若超时后仍无法达到土建质量要求，发包方有权委托其它单位进行整改，整改费用及分包方的管理费用全部由承包方