土建分包合同

《土建分包合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、土建分包协议土建分包合同书合同编号：发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）甲乙双方经协商，就甲方将甲方施工的土建工程发包给乙方事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利义务。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：2.承包范围、方式2.1承包范围:乙方承包甲方所提供的施工图纸内所包含的本合同第1.1条款所述的土建工程所需的基础工程，包括基础挖土、钢筋、混泥土、回填、余土外运等。2.2承包方式:乙方以自行提供材料、机械并承担相关费用的方式包工、包安全生产、包文明施工的方式承包上述第2.1条款所述的施工内容。3.合同价款及其支付3.1

2、本合同采用固定总价方式计价，即合同包干总价为元，大写：人民币3.2劳务价款的支付每完成一侧大门车棚基础工程，按完成工程量的80%支付，验收合格后14个工作日内付至总款的95%，工程质量保证金为总工程造价的5%，验收合格一年后十日内无息付清。3.3如遇到下列情况，合同总造价作相应调整3.3.1重大设计发生变更；3.3.2在施工中新增或减少工程项目。4.质量标准4.1制作、安装质量符合图纸要求及相关验收规范规定。4.2质量合格、外观优良。5．合同工期第5页共5页土建分包协议5.1开工日期：以甲方向乙方发出进场施工通知之日的次日开始计算工期。5.2竣工日

3、期：5.3合同工程施工工期为30日。若乙方提前完工，则甲方按200.00元/日予以奖励，但总奖励金额以5000.00元为上限；若乙方不能按期竣工，则每逾期一日，乙方应当向甲方支付200.00元的违约金。5.4若遇下列情况经甲方代表签证的或在实际发生下列情况后乙方能够提供证据的，工期作相应顺延；5.4.1甲方在合同规定开工日期前，不能向乙方提供施工场地、进场道路，施工用水、用电未接通至施工地点、施工场地障碍物未清除，影响乙方进场施工的；5.4.2甲方未将甲方按照本合同的约定负责供应的材料、设备、成品或半成品等按甲乙双方认定的时间运至乙方施工场地，或运

4、至施工场地的材料、设备、成品或半成品等向乙方交验时存在质量或其他缺陷而需要修理或改造或更换等而延误乙方施工进度的；5.4.3因停水、停电影响乙方施工的，若一天内停电4个小时及其以上但不足8个小时的则顺延半天，达到8小时及其以上的顺延一天；5.4.4遇影响施工的雨天的（以气象部门的证明为准）；5.4.5甲方延误为乙方办理签证手续影响下一工序施工的；甲方未按约定拨付预付款、工程进度款、代购材料款而影响乙方施工进度的；5.4.6发生人力不可抗拒的自然灾害而影响乙方施工进度的。6.双方权利与义务6.1乙方权利、义务：6.1.1乙方应当保证其具备承包本合同工

5、程施工劳务的合法的资格、资质，因乙方不具备相应资格、资质而产生的一切法律责任及后果由乙方承担。6.1.2乙方应当按照甲方提供的施工方案图组织具备承担本合同工程施工资格、资质的专业人员进行施工，不得偷工减料。6.1.3乙方应当在本合同签订之日起算五日内，向甲方提交施工进度计划表报甲方审核批准后实施，乙方并应当将乙方参与本合同工程施工任务的人员名单及其相关证件复印件加盖乙方公章并经乙方经办人员签名后交予甲方备案。6.1.4第5页共5页土建分包协议乙方必须遵守甲方的《施工现场管理规定》以及本合同工程业主、业主方委托的监理、业主方施工现场管理人员、甲方现场

6、施工管理人员关于施工现场秩序等方面的管理，如有违反，应当承担相关的处罚【注：“惩罚性违约金”的简称，下同】。6.1.5乙方应当自行交费为乙方参与施工的全部人员投保足以足额弥补发生人身伤亡事故损害的商业保险并在甲方向乙方支付劳务预付款之前将保单复印件交甲方备案，否则甲方有权不支付劳务预付款并可根据乙方已提供的乙方参与施工人员的花名册名单投保，保费从乙方应得的劳务价款中扣除。6.1.6乙方不得擅自安排乙方所已向甲方提交的乙方参与施工人员的花名册以外的人员、乙方未照上述第6.1.5条款为其投保的人员参与施工，否则所发生的一切损害责任由乙方承担。6.1.7

7、乙方应当在施工中做到安全文明施工，杜绝人身、财产损害事故的发生，并承担施工中所发生的一切事故所造成的全部损失。6.1.8乙方应当服从甲方现场施工管理人员的检查并听从指挥，甲方现场施工管理人员要求乙方对不符合质量要求的施工进行返工的，乙方必须返工。6.1.9乙方应当至迟在竣工日期前竣工，除非存在工期顺延或甲方同意延期竣工的情况。6.1.10隐蔽工程在隐蔽前应当通知甲方验收，未经甲方验收通过的，不得进行下一道工序施工。6.1.11乙方对本合同工程保修壹年（但人为、不可抗拒因素造成的损坏不属保修范围）。保修期内，乙方在接到甲方的维修通知之时起算二十四小时

8、内应当派人对本合同工程进行维修，并应当在每次维修完成后取得业主签证。若乙方未照前述及时进行维修，甲方可自行安排人员进行维修