土建分包工程合同

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1、**高炉鼓风脱湿工程轻钢结构机房土建承包合同甲方：***公司乙方：2013年3月20甲方：***公司（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及国家、行政法规，并根据此分包工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商，就该工程施工事宜达成一致意见，并订立本合同，以资共同遵守。第一条总体工程概况1.1工程名称：**高炉鼓风脱湿工程1.2工程建设地点：**第二条承包范围及承包工作内容2.1承包范围：2.1.1工程范围：**高炉鼓风脱湿工程机房土建（包括地基处理，机房开挖，机房基础，轻钢结构，墙面，屋面，地面，排水

2、沟，门窗工程，散水，钢结构防火等）及设备基础均属本招标工程范围，包工包料。2.1.2工程内容：依据设计说明和施工图要求机房土建的全部工程。2.2包括现场相关的各种费用：如各系统工程费、材料设备运输费（含二次转运）、管理费、检验试验费、甲供材移交后的保管费、成品保护费、缺陷修复费、措施项目费、安全文明施工费、其它项目费和规费、保险费、利润、税金、风险费、政策性文件规定费用以及合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等一切应由发包人支付给承包人的费用，特注明包含施工现场用施工用水、电经甲方确认的水电计量表计算，按供应部门单价结算，从工程款中扣除。2.320除了合同中已明确由甲方负责提供或

3、由甲方承担的费用外，其他所有合同中未明列，但乙方为其工作符合政府有关部门的质量验收标准，完成本项承包工程所必须的其它工作和费用已含在本合同的综合单价中，由乙方负责（如现场施工用水、电费、保险费等等）。第三条工期3.1本工程合同工期为总计35个日历天，具体时间依甲方实际进度确定。3.2乙方在进场前应编制完成分包工程施工进度计划，并报甲方、监理批准后实施。乙方在施工进度计划中应充分考虑到与甲方、其他相关单位的配合关系，并为整个系统的调试、验收留有充足的时间。3.3乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员，准备工程所需的材料和设备，为所属人员提供基本的工作条件和生活条件等

4、。3.4因以下原因造成工程工期延误，由乙方提出具体延期要求以及相应依据，经监理确认后工期相应顺延；如果此等工期顺延还相应地影响到项目的整体工期，则由监理另行向甲方、厂方提出工期延误申请。3.4.1非乙方原因发生的重大工程量变化和设计变更；3.4.2非乙方原因停水、停电（地区限电除外）造成一周内停工累计超过8小时；3.4.3国家有关部门正式发布的不可抗力事件；3.4.4合同中约定的其它情况。3.5乙方应在上述3.4款情况发生后7天内将工期延误情况书面报告给甲方，甲方应在接到乙方报告后14天内给予答复。3.6若乙方在3.4款情况发生后未在约定的时间内向甲方提出书面报告，即被视为乙方无延期要

5、求。3.7非上述3.4款原因工程不能按时完工，乙方应承担相应的违约责任。3.8施工时间应遵守政府有关规定，任何超时工作皆认为是完成本分包工程所必需的，乙方应自行承担相关费用。第四条合同形式、合同价款及合同价款调整4.120合同形式：采用固定总价合同，即：对于乙方所负责工程承包范围内施工及手续办理（详承包工作内容）等方面工作，如招标时的全部设计图纸、承包范围和工作内容未发生变化，则本工程包工、包料、包工期、包质量、包材料差价，一次包死，合同特别约定者除外。4.1合同价款：人民币壹佰贰拾万元整（RMB￥1，200，000元），具体明细详本合同附件1《报价预算书》，除非招标文件和本合同条款另

6、有规定，本合同价款应包括（但不限于）施工设备、劳务、管理、检测、测量、材料、运输、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。4.2合同价款调整因素在发生下列情况之一时，经甲方审定确认后可调整本合同价：4.2.1增加/减少合同承包内容（增减施工项目）；因系统功能调整引起设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现新增项目，乙方在5天内向甲方提出，且此变更得到甲方同意后可调整价款的。4.2.2凡是合同执行过程中新增加的设备或施工范围，须进行价格认定和签定补充协议。4.2.3不可抗力；4.2.4本合同第十六条约定的各项违约金。4.3合同价

7、款调整的程序及方法：4.3.1发生上述第4.3.1、4.3.2款情况时，乙方应在5天内及时将调整的原因、金额以书面的形式报送监理，经监理审核同意后报甲方，最终由甲方审定后在结算时一并调整；价款调整方法：Ø报价预算书中有相同子目的则执行该子目；Ø报价预算书中有近似子目的则参考近似子目；Ø若工程变更属新增项目，投标报价时分部分项工程量清单计价表中没有此造价，但可以按相应定额计价的，按相应投标报价定额及下浮比例计算变更部分工程造价，不执行市场价。重新