成都万科海悦汇城一期一标段项目总承包施工合同.doc

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1、总包合同成都万科海悦汇城一期一标段项目总承包施工工程黄色标书部位由各成员公司自行填写补充合同第138页共138页总包合同中国成都200年月日第138页共138页总包合同目录总包合同总共分为2册装订，其中第一册为合同文本部分，第二册为计价清单部分第一册――合同文本部分第1部分――协议文本第1章工程概况第2章合同价款和支付第3章合同工期第2部分――合同条件一、合同条件――通用条件通用条件不允许修改，各公司如有和通用条件不符合或需增加项目自行在专用条款中增加第1章词语定义及合同文件第2章甲方驻工地负责人及相关权利和责任第3章乙方驻工地代表

2、及其他人员第4章乙方工作第5章工程造价第6章工期管理第7章工程施工质量管理及验收第8章工地现场管理第9章工程分包第10章工程进度款的核实与支付第11章材料、设备第138页共138页总包合同第1章设计变更第2章竣工验收及工程移交第3章配合销售包装第4章质量缺陷保修第5章争议、违约及索赔第6章新工艺、新技术、新材料第7章文物和地下障碍物第8章施工临时设施广告权益第9章保险第10章不可抗力第11章合同生效、解除与终止第12章合同份数二、合同条件――专用条件各成员公司自行根据需要指定专用条件第1章分包和材料设备供应范围界定第2章质量标准第3

3、章其它各成员公司自行在其它条款中列明需说明的事项第138页共138页总包合同第3部分――合同文件附件附件顺序已经和通用和专用条款中对应，请不要修改其中的顺序和编号，内容可修改，附件为供各公司参考的内容附件1.工程质量保修协议书附件2.廉洁合作协议附件3.关于设计变更、现场签证的协议附件4.授权委托书附件5.收款账号证明资料附件6.《关于知识产权的约定》附件7.《工程质量控制指导书》附件8.《安全文明施工作业指导书》附件9.《防水抗渗体系》附件10.《施工现场安全管理实施细则》附件11.《防水抗渗质量控制补充协议》附件12.《质量、施

4、工安全及工人（农民工）合法权益保障问题专项协议》附件13.《工程分包管理专项协议》附件14.《装修房土建界面完成标准》附件15.《禁用材料设备清单》附件16.招标图纸目录附件17.开盘展示区范围图此12个附件为必须附件，内容各公司可修改，但顺序请不要调整附件18.其它招标往来文件附件19.其它需增加附件第138页共138页总包合同第二册――计价清单册单独装订成册，下列内容仅供参考1.计价说明2.工程量清单3.措施包干费用项目表4.其他工作项目清单5.甲方有权分包工程清单6.甲方供应材料清单7.甲指乙供材料清单8.材料损耗表9.其他清

5、单第138页共138页总包合同第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：成都万科华东置业有限公司承包方（以下简称乙方）：成都倍特建筑安装有限公司现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及成都市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“建设工程施工合同”（成都市建委印制的标准文本）基础上，签订“成都万科海悦汇城一期一标段项目总承包施工工程”补充合同（以下简称本合同）。如原“建设工程施工合同”（成都市建委印制的标准文本）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。第1

6、38页共138页总包合同1.工程概况1.1.工程名称：成都万科海悦汇城一期一标段项目总承包施工工程1.2.工程地点：成都市双流县红星路南延线1.3.指标和概况：一期总建筑面积约3.8万平米列出该标段的相关说明：楼栋数、建筑面积，结构形式、地下室、人防等等工程概况；1.4.甲方代表：陈良良1.5.乙方驻工地主要代表：项目经理:俸仕文，项目副经理：，技术总负责人：，专职甲供料、甲分包负责人：水电安装负责人：，施工员：（其中测量员为：），安全员：；专职预算员：，资料员：，质检员：，材料员：。（其中，施工、质检、技术人员总数不少于人）1.6

7、.乙方主要的机械设备：1.7.监理单位及代表：四川康立项目管理有限责任公司总监：接甲方项目经理部书面通知1.8.开盘区域说明：接甲方项目经理部书面通知开盘对工期和质量印象较大，因此需提前告知范围，开放时间、开放要求等信息，最好在合同中附件中提供开盘区区域图1.9.其它说明：（脚手架的说明、商品混凝土说明）：悬挑脚手架等对成本和工期影响较大，因此需特别说明/1.10.工程内容：（包括但不限于以下）主体建安2.合同价款和支付合同金额（大写）：人民币肆仟壹佰捌拾贰万伍仟零玖拾柒元柒角玖分，小写：41825097.79元；具体的计价清单详见

8、第二册《合同计价清单》。第138页共138页总包合同2.1.1以上暂定金额已经包含了为完成本合同中“工程承包范围”、“合同工期”、“质量标准”等条款约定的工程内容和要求所发生的所有费用。2.1.2其它计价说明事项：/1.1.进度款支付