劳务分包合同(土建框架).doc

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1、合同编号：备案登记：劳务分包合同（土建）发包人：秦皇岛市一建建设集团有限公司七分公司承包人：山东坤元建筑安装有限公司唐山分公司工程名称：施工地址：第17页共17页发包人（全称）：秦皇岛市一建建设集团有限公司七分公司承包人（全称）：山东坤元建筑安装有限公司唐山分公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：偏坡新村1.2工程概况：偏坡新村工程1.3承包范围：施工图纸要求确定的土建部分从基础垫层至封顶所需材料，周边围挡材料，中

2、、小型机械（不含地下、屋面、室内外防水、屋面保温层、水、暖、电（强、弱）设备及外墙保温，粉刷）不含税。1.4本合同作业内容：钢筋工程（钢筋加工及绑扎），木工工程（木工制作及支、拆模），架子工程（脚手架的搭设及拆除，临时防护搭、拆），砼及镶砌工程（砼的浇注，内、外墙的砌砖，内墙抹灰见白回填，各种铁件的预埋）及特殊工种等，材料含二级电箱及以下电缆（不含二级电箱）第17页共17页，电线及小型机械和施工中所用的所有小型辅料，塔吊，脚手架钢管，脚手板防护网等的租赁费，方木，多层板。人工费（包括项目经理，技术员，资料员，试验员，安全员，保安的工资，清土，清槽，纤探等费用）。施工费（包括冬施所

3、产生的一切费用，雨季误工费，停电、停水三天之内的一切误工费）。不包含项目，工程中的主材（钢筋、砼、砖、墙砖、地砖、水道、烟道、不锈钢制品、水、暖、电（强、弱）门、窗、卫生洁具）。1.4工程监理单位（全称）：秦皇岛市广德监理有限公司第二条工作人员2.1承包人应根据工程需要，分阶段提供满足发包人工期要求的作业人员，但发包人不以人员数量进行结算，而以完成的工作量进行结算。2.2承包人委派的担任驻工地履行合同的施工负责人为刘安月，身份证号码：委托权：全权负责工程中的一切事务第三条合同工期开工日期2012年6月1日，完工日期2013年6月30日，工期为395天。以发包人通知开工日期为准。第

4、四条质量、安全本工程质量：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》和相应的质量验收规范，本工程必须达到质量评定合格等级。安全文明施工要求，按当地政府有关文明施工相关文件要求落实，达到市级文明工地。第五条承包方式5.1、本工程的合同价款采用固定单价、平米包干方式计算：建筑工程的建筑面积计算执行GB-T50353-2005，框架、剪力墙楼工程固定单价为628元/㎡（含第17页共17页辅材，租赁，施工，人工及配合费），建筑面积约30000㎡；5.2、合同价款为：暂定18840000（人民币），大写：暂定：壹仟捌佰捌拾肆万元整5.3、以上内容包括为：人工费；辅助以及非实体消耗费用；机

5、械费；冬雨季施工费；夜间施工增加费；生产工具使用费；场地清理费；成品保护费；二次搬运费；交叉作业增加费；在有害环境中施工降效增加费；企业管理费；规费；利润；自进场以来的所有误工费（不再与秦皇岛市昌德房地产开发有限公司进行算账）等费用。5.4、承包人委派的劳务费收款人必须是签订本合同的代理人本人，身份证号码：，联系电话：，家庭地址：。第六条合同价款的结算第17页共17页承包方每月25号结算工程量报甲方、监理，经发包方、监理按进度表和实际施工进度按照下述办法付款：正负零以下主体结构完工后，付第一次款；付工程量的70%地上结构每月10日前按量付款一次，付至本月完成工程量的70%。结构工

6、程完成并验收、结算后，付至结算总价的95%；甲方剩余5%作为质保金。质保金在一年内如无质量、安全各方面的问题，一年后付清。工程必须按进度表施工（施工进度表作为合同附件，由承包方在签订本合同之前提供给发包方），如由承包方原因拖延工期，每延误一天将从总工程款中扣除30000（叁万元整）作为罚款。领取进度款时需附人员工资名单。工程完成后发包方拨付总工程造价的70%现金，剩余30%用商品房抵扣，商品房价格按开盘价降3个点结算。第七条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理7.1、全防护措施7.1.1安全施工：承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规

7、定，严格按安全标准组织施工，发包人在施工过程当中监督、检查其落实情况。7.1.2承包人应无条件的服从发包人安全施工管理，同时承包人必须按照发包人要求和自有人员数量配备专职安全员和兼职安全员，并纳入发包人管理体系，配合发包人工作。7.1.3由于发包人安全施工方案不完善造成的安全事故，责任由发包人承担，由于承包人不能落实安全施工方案或者不服从发包人施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。7.2、安全防护用品7.2.1承包人在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、