个人购房借款担保合同.doc

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1、第号个人购房借款担保合同书借款人：工作单位：申请时间：4个人购房借款担保合同立合同人：担保人：牡丹江晟烨担保有限公司（甲方）被担保人：（借款人）：（乙方）被担保人因购买（类型）住房，拟向申请（性质）贷款，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）和贷款单位的规定，申请牡丹江正航经济担保有限公司提供担保，甲方经审查，同意为乙方提供担保，为明确双方各自权利和义务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商订立本合同，共同遵守。第一条担保合同与借款合同的关系本合同自借款合同签订之日起生效，担保期限在借款合同下主债务履行期届满后6个月

2、内终止。本合同独立于借款合同，借款合同无效不影响本合同的法律效力。第二条担保范围乙方同签订的第号（）合同。贷款期限：，金额：，起止日期：。第三条甲方的权利和义务（一）权利1、监督乙方按月还款，妥善保管抵押物；2、4乙方未按银行规定的还款日期履行还款义务，致使甲方承担连带保证责任，甲方有权按银行实际扣款额度、按日收取乙方2.16%的滞纳金。3、乙方如无偿还能力，甲方享有处置抵押物优先受偿的权利；4、收取担保保证金、手续费及其他与担保有关的费用。（二）义务1、为乙方提供担保；2、保证留置的权利证书不丢失、不转让；3、保证乙方债务清偿后

3、，把产权证书归还乙方。第四条乙方的权利和义务（一）权利1、申请甲方提供担保；2、乙方债务清偿完毕后，有权要求甲方协助解除抵押登记，交回产权证书。（二）义务1、根据《担保法》有关规定，乙方自愿用所购房屋做抵押，为甲方提供的反担保，抵押物在抵押期间的处置权归属甲方；2、严格履行借款合同，按月归还借款本息；3、保证提供真实有效的证明材料；4、保证占管物完好无损。第五条甲方的责任免除（一）主合同当事人双方串通，骗取甲方提供保证的；（二）4主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使甲方在违背真实意思的情况下提供保证的。第六条本合同自双方签字、盖章

4、后生效。第七条本合同一式三份甲乙双方、房地产抵押部门各执一份。担保人：负责人（或授权代理人）：被担保人（抵押人）：身份证号：单位：联系电话：4