私人房屋修建合同书[1]1[1].doc

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1、房屋修建合同书房主人（甲方）：赵升斌承建人（乙方）：杨勇群第一条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应提前5天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时向乙方提供工程所需全部材料。3、建筑工程机械设备及工具安排：所有机械设备工具乙方负责。第二条、乙方承建的该房屋工期大约120天。第三条、建设工程承包单价及建设内容1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，包工费850元/平方米。2、房屋建筑面积的确定房屋建筑面积：房屋的实有面积（含墙体）。3、整体建筑建设内容房建工

2、程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，瓷砖粘贴、水池、化粪池等泥工工程。第四条、承建工程付款方式：付款方式：每一层付款10000元，主体完成付款总价的50%。第五条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，把握工程质量，特别是厕所、厨房、屋顶不能漏水。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措

3、施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。第六条、工程质量。1、乙方根据甲方房屋设计施工，若发现房屋设计有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。第七条、违约责任和争议的解决办法1、乙方施工的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。2、甲乙双方因履行本合同发

4、生争议，协商解决。第八条、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。2、竣工验收合格后，以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：2012年5月5日