私人房屋修建合同书[1]1

《私人房屋修建合同书[1]1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、私人房屋修建合同书房主人（甲方）：周红承建人（乙方人林科勇根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条建筑项冃：周红私房建设工禾呈第二条建设地点：福临乡宝瓶村三组15号第三条承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、甲方应及时向乙方提供工程所需全部材料。3、乙方口带建筑工程所需的一切机械设备及工具。4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户）第四条建设工程承包单价及建设内容1、整体建筑包工费，按照建筑

2、面积定价，本房屋修建的建筑面积以实际建筑面积为准,包工费110元/平方米（人工工资及施工工具）。2、整体建筑建设内容房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，外墙瓷砖粘贴等。第五条承建工程付款方式每层竣工后，五天内付清该层工程款的60%o完成装饰工程，扫地出门后付清预留维修费10%以外的余款。第六条施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《建筑法》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除

3、安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第七条工程质量1、工程质量应达到以下条件：建房后的房屋主体砌砖垂直度不m1.5cm，墙体、门窗洞口等耍做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人

4、工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。第九条违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效与终止1、木合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日

5、起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方，甲方预留维修费10%外，全部付清。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）:乙方签字（手印）: