参建单位内容简介及其创优做法.doc

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1、云南建工发展大厦参建内容简介及其创优做法一、内容简介云南建工发展大厦，工程规模大、建筑面积大、装修标准高。质量要求高、涉及专业多、功能齐全完善，是集商业、办公为一体的大型综合办公楼。本工程位于昆明经济技术开发区信息产业基地52#地块，东西向宽约79米，南北向长约140米，建筑高度60.0米，地下3层，地上15层，总建筑面积为163278.6㎡，地下建筑面积：53984.4㎡，地上建筑面积：109294.2㎡。主体为钢框架-支撑结构，地下为筋混凝土框架-剪力墙结构。设计使用年限为50年。属于一类办公建筑类别，抗震设防烈度为8度，二级抗震等级。本室内装修工程为地下室至四层室内装饰装修工程

2、，主要包含了：内墙饰面:由乳胶漆涂料、干挂花岗岩、大理石、精木装饰、高级墙纸、硬包、瓷砖等组成；楼地面:由大理石、花岗岩、透水防滑地砖、地毯、地胶、木地板、抛光地砖、水泥砂浆、环氧地坪等面层组成；天棚顶面:由石膏板吊顶，铝扣板吊顶，高晶板吊顶，赛丝纶吸音板吊顶、铝方通格栅吊顶、软膜天花、乳胶漆天棚等组成。栏杆:由不锈钢栏杆和铁艺栏杆组成。门窗:由成品实木套装门、玻璃隔断门、防火门等组成；所有卫生间地面、墙面为聚氯乙烯丙纶防水卷材。浴盥蓄水高30mm，经24小时蓄水无渗漏，符合要求。二、创优做法9本工程的实施目标是确保获得云南省“优良工程”，力争“鲁班奖”。一个工程的施工质量、安全、文

3、明、进度都是创鲁班奖要衡量的重要方面，忽视了任何一点，创奖都将是极其困难的。我司将全力对工程的过程进行严密控制与严格管理。确保装饰工程的完美完成，与其它专业协同努力，争取最终获得中国建筑行业的最高奖项－鲁班奖。鲁班奖工程创建需要从管理和技术措施两个方面来控制，确保质量创优是工程建设的直接目标，应在全过程中对安全文明施工、绿色施工采取有效的控制措施，并贯穿至整个施工过程中的每一个环节上，最终实现创优目标。9施工过程质量控制分为事前、事中、事后三个控制阶段。事前控制是在正式施工开始前进行的质量控制，是先导。主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系和编制《质量保证计划》，制定现场的各种管

4、理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。除以上内容之外，事前控制还包括进行设计交底，图纸会审等共工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要使用的新技术、新设备、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。并且事前进行施工技术交底、编制作业指导书和施工方案等。事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。 及时检查和审核质量统计资料和质量控制图标，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序问交接检查，做好各项隐蔽验收工

5、作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序绝不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止，所有工序均实行“三检制度”。 对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。 审核设计变更和图纸修改。事后控制是指对施工成品进行质量控制，是弥补。其内容包括有：按规定的质量验收标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收和评定。 为了保证本装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，严格执行国家和地方现行技术标准及操作规范，工程施工严格按照ISO9001：2000，ISO14001：2004及GB/T28001-2001管理体系程序文件有关标准执行，

6、确保工程质量和工程进度，使该工程成为精品工程，我司也要重视分项的技术质量的控制，具体如下：吊顶工程：吊顶平面上的灯具、烟感器、消防喷洒检查孔及各种风口布局规范合理，于饰面交界处严密美观；吊杆、龙骨的间距、连接方式符合规范要求，后置铁件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理，木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板要有防腐、防火、防蛀处理；吊顶与墙面、窗帘盒的连接应协调美观；饰面板表面平整排板对称，边缘整齐、颜色一致，穿孔板的孔距排列整齐，胶合板、木纤维板、大芯板不脱胶不变型，纸面石膏板没有裂缝。造型检查口材质、颜色与吊顶饰一致。墙体（轻质隔墙）工程：9轻质隔墙于顶棚和其他墙体的交接处应有防裂措施；

7、饰面板表面应平整，边缘应整齐，没有污染、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷，胶合板不应有脱胶、变色和腐朽的现象；木龙骨安装前应进行防火处理；宿舍、医院、敬老院、幼儿园等所用的人造板应为Ⅰ级，Ⅱ级板用于公共建筑；饰面工程的色泽一致，饰面砖没有空鼓、破活的情况，并做了拉拔试验。如果是块材饰面，不应有反减和色泽不均的情况，分格缝、平整度、垂直度、及西部处理要求精细；墙面、顶棚、幕墙、细木、门窗等装饰要求平面、线角、色泽、花纹、节点等平整、顺直、细腻、