策划广告部管理办法与业务工作流程.doc

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1、碧鸡集团投资公司策划广告部管理办法与工作流程一、部门职能：根据集团授权，统筹集团的项目策划工作，对新项目、投资项目组织战略评估，增加新项目的品牌匹配度和投资项目的投资回报，并制订切实可行的控制计划、投资计划，保证新项目、投资项目预期目标的实现；全面主持营销策划工作，对公司的项目提供营销推广支持，拟定营销方案，合理分配营销费用；全面负责广告推广工作，对集团的项目进行广告设计制作；同时肩负企业品牌宣传的重任；负责所属项目的销售控制、管理工作，确保销售目标的达成。二、岗位管理1、组织结构（依照当前的人员配备）策划广告部经理

2、（兼策划师）广告执行主管设计师注：该组织架构是建立在公司发展壮大的基础上不断完善的部门组织架构，某些岗位可以根据公司各项目的进展或者公司的发展有需求后再进行补充。2、岗位职能2-1职位：策划广告部经理职责：负责部门工作组织关系：对总经理、分管副总裁负责1)负责公司项目的市场可行性分析、项目定位、营销战略分析，以及相应的推广计划制订，在项目中突出“指导性”、“前瞻性”、“权威性”的作用。1)周期性的调查项目及周边房地产市场情况，并对同类型项目做好相关资料的采集、分析、整理、存档的工作，并及时更新，时刻掌握最新的市场动向

3、，对区域性和全国性的房地产形式有深入、客观、科学的理解。2)熟悉房地产法律法规、各项房地产知识，对于楼盘大势有较为准确的判断。3)严格执行和贯彻公司上级部门下达的各项指令，按时保质的完成各项工作任务，确保销售部门在各项所需配合性工作上顺利进行。4)以公司利益为前提，处理好与其他公司间的各项合作事宜，合理配置资源，节约成本，让有限的资源发挥尽可能大的效率。5)以公司利益为前提，处理好与其他公司间的各项合作事宜，合理配置资源，节约成本，让有限的资源发挥尽可能大的效率。6)配合公司做好企业文化教育的推广、深化的各项相关工作

4、。7)制作部门年度、月度的工作计划和工作小结，及时向投资公司综合部汇报，使公司和上级部门及时了解策划部的工作状况。8)全面负责部门日常运作与管理，定期召开部门的月会、周会。对部门内的员工实行监督管理，加强培训，每月制定培训计划并实施。9)制定、完善员工的工作标准以及操作程序，每天对下属的工作情况进行监督检查。10)对部门员工进行公正、严格的工作考核。11)严格控制部门开支，完成部门各项经济指标，做好总办和上级交办的其他工作。2-2职位：策划师职责：负责项目前期、销售、推广策划及执行跟踪事宜。组织关系：对策划广告部经理

5、负责。岗位职责：1)根据集团的发展方向和近远期目标，拟定市场调研计划；根据项目总体规划和开发计划及品牌要求，拟定项目营销策划、推广计划与预算。2)定期收集、整理有关政治经济市场等房地产相关资料，对项目进行市场研究分析、全面展开项目定位、产品定位与组合并进行价格策略、广告推广策略、销售策略、招商策略等一系列的策划工作，形成项目策划报告，提交领导进行决策；参与项目设计方案的讨论，参加图纸会审并提出建议。1)根据集团公司的经营理念及发展方向与规划，明确公司品牌定位，实施品牌管理，对具体品牌管理工作进行指导、服务。2)根据项

6、目进度，制定项目营销方案。3)根据项目需求，制定价格策略及项目价格货包方案。4)根据项目进度与需求，制定阶段与分阶段的营销计划与销售执行方案。5)根据项目营销计划，制定系列的推广执行计划与费用预算，根据项目推广需求，进行媒体资源整合，分阶段进行推广宣传工作并做好推广效果评估，依照市场及项目变化，及时进行推广策略与计划的修改。6)根据推广策略与推广计划，结合每个阶段的推广具体要求，进行媒体平台的评审与预算控制。7)依照集团项目各阶段的推广需求，制定项目有关的设计要求，协同设计师进行设计对接工作，做好执行中的评估工作。2

7、-3职位：策划部职员或广告执行主管职责：负责部门工作组织关系：向策划广告部经理负责1)全面管理，参与公司项目的宣传资料、平面设计、文本的设计与制作工作；依照项目的推广策略与计划，负责项目推广的协调与执行。2)长期性的对各大房地产及其他相关展示会的宣传资料、照片素材进行收集、整理、存档。3)收集各种媒体（报刊、电视、电台、网站、杂志等）的刊例、折扣、优惠内容等资料，并做好整理、存档、更新工作。4)对于设计所需的图文光盘、参考书籍、专业杂志做好整理、维护、保养工作。5)对于公司项目已经做过的各类广告，如：报刊、户外、宣传

8、品等相关资料，作好管理、备份工作（电子文档、成稿）。6)定期与各合作公司进行沟通，保持良好关系，维护公司的合作资源。7)配合部门经理，进行新入职文员、设计师培训工作，每天对下属员工的工作进行监督检查；定期对文员及平面设计师进行专业考核，即时作出客观评定。1)完成部门经理交办的其他工作，与公司其他部门保持良好的合作、沟通。2)根据公司经营理念及发