高速·滨湖时代广场工程装饰工程监理细则

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1、安徽省建设监理有限公司高速·滨湖时代广场工程装饰工程监理细则编制人：审批人：高速·滨湖时代广场工程监理部一、工程概况1、项目简介项目名称：高速•滨湖时代广场工程建设地点：合肥市滨湖新区徽州大道与烟墩路交叉口建设规模：总建筑面积约50万m2项目投资：约7亿元建设单位：安徽省高速公路房地产有限责任公司设计单位：安徽安德建筑设计有限公司勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院外装饰主要设计内容有：花岗岩干挂幕墙、真石漆墙面。内装饰主要是：公共部位及电梯厅墙地面装饰，6#、16#楼大堂精装修，地产大厦、酒店以及商业区的精装修

2、工程。2、施工工艺本工程装饰设计涉及的施工工艺有：抹灰工程、木门及特种门工程、铝合金门窗工程、吊顶工程、隔墙工程、玻璃幕墙工程、石材幕墙工程、饰面板工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程。二、监理依据、目标、内容1、监理依据※设计文件；※建设工程监理规范（GB50319—2000）；※监理规划；※建设工程施工质量验收规范、标准；※建筑装饰材料技术标准；※招投标文件及施工合同。2、监理目标按施工合同确定的目标。3、监理内容（1）专业监理工程师熟悉施工图纸及设计说明资料，了解设计要求，明确与结构的衔接方法及要求，

3、装饰与设备、安装相关部位及工序之间的关系，图纸交代不清楚的地方。作到心中有数。（2）审查施工单位报送的施工组织设计，对其工艺方法、技术措施、管理体系、施工部署同意后予以签认；（3）督促施工单位按规范、标准、图纸施工，检查质量保证措施落实情况，掌握质量情况，及时制止不规范作业和不合格工序的继续施工；（4）审查和控制设计变更；（5）审查、验核材料、设备性能质量；（6）组织质量检查验收；（7）组织质量事故的处理。一、施工适用标准、规范※建设工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；※建筑装饰装修工程质量验

4、收规范（GB50210—2001）；※金属与石材幕墙工程技术规；※建筑地面工程质量验收规范（GB50209—2002）；※建筑装饰材料技术标准。二、监理工作程序、方法1、监理工作程序（1）方案报审施工前施工单位施工需编制施工方案和确保工程质量的措施（A2表），经总监理工程师审核同意签认后，才可进行施工。（2）材料（产品）报验承包单位拟进场的工程材料（构配件、设备），应先向监理工程师报审，填报“工程材料/构配件/设备报审表”（A9），并附数量清单、质量证明文件和自检结果。监理工程师进行审核、并对进场的实物按照委托

5、监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。监理工程师签署同意进场和使用的意见后方可进场使用；对未经监理人员验收或验收不合格的，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料（构配件、设备）撤出现场。（4）工程报验一个检验批或分项工程完成、后续工程开始前，施工单位自检合格后，向监理工程师提交工程报验申请表（A4）和自检结果，专业监理工程师进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不予签认，施工单位不得进行下道工

6、序。（5）工程验收※隐蔽工程验收有施工单位按（建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001）附录C填报；※检验批的质量验收由施工单位质量检查员填报（建设工程施工质量验收统一标准GB50300—2001）附录D，监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收；※分项工程质量由施工单位质量检查员填报（建设工程施工质量验收统一标准GB50300—2001）附录E，监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收；※子分部工程质量验收由施工单位填报（建设工程施工质量验收统一标准GB50300—2001）附录F，总监理工程

7、师组织施工项目经理和设计单位项目负责人进行验收。（6）、不合格的处理对经验收不符合设计和规范要求的工序或产品，监理工程师下达监理通知指令整改或下达“不合格工程通知单”，施工单位必须按要求进行整改或返工，整改或返工完成后，及时通知监理工程师复查，复查合格后给予认可，方可进行下道工序施工。一、主要施工工艺的监督（一）饰面砖（墙砖、瓷砖、地砖）1、监督施工遵守施工顺序施工准备弹线分格作样板面砖浸泡弹线分格镶贴擦缝2、质量控制要点（1）检查施工准备工作;包括施工单位的技术交底、基体处理等。（2）检查工人镶贴操作方法、施

8、工工序是否正确；突出墙面的管口、洞口等，是否套割镶贴吻合。（3）检查镶贴质量。包括是牢固性、大面平整、棱角方正、缝隙均匀、颜色一致、擦缝及分格缝填嵌密实、无开裂、起鼓、向内墙面渗水等现象。（4）检查面砖排列是否合理，是否有可以避免的非整砖而未避免；检查弹线分格是否横平竖直，分格位置是否准确。（5）检查面砖是否擦洗干净，是否用水泡透晾干。（6）重点检查保证离缝或分格缝宽一致和缝口相平的施