土建大包招标书(合同附件).doc

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1、招标书（土建大包工程）一．总则某广场工程，采取邀请方式招标，择优选取分包施工单位。投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。投标单位应承担其编制投标文件及勘查施工现场所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二．投标单位资格要求1．参加投标的单位，必须有自己的作业队伍，自行施工，不得再分包；2．参加投标的单位，应随时作好接受招标单位的考察。三．投标时间安排第一阶段：2003年01月16日下午15：00，于中建大厦8楼开招标会；第二阶段

2、：2003年01月20日上午10:00前，将标书送至中建大厦8楼，逾期概不受理；第三阶段：开标、议标、定标，由招标单位另行通知。四．工程综合说明1．工程概况工程名称：东海万豪广场工程地点：深圳南山区科技大道与高新南十一道交汇处工程概况：总建筑面积为28562平米，其中地上20439平米，地下8123平米，该建筑物出地面高度23.9米，地面以上六层（其中一至二层为商场、餐饮（建筑面积约11000平，米），三至六层为住宅），地下一层（车库及设备房），主体采用钢筋砼框架结构，外墙为砼剪力墙。2.招标范围2．1．招标范围：本工程“

3、正式施工图纸和设计变更”所确定的主体结构及初装修工程（不含土石方工程、门窗及幕墙工程、栏杆工程、防水工程、内外墙涂料及墙地砖、二次装饰工程），按附表所列项目清单报价。第5页共5页3．承包方式3．1．除砼和钢筋材料由招标单位供应外（材料用量超出定额预算量由中标单位承担），其余均实行包工包料，单价最终协商确定后，一次包死，结算时不再调整；数量按实际施工图纸和设计变更依据深圳定额计算规则具实（不含中标单位自身原因导致的返工量）计算。4．投标价格4．1．确定的投标价格应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件

4、所述的工程范围内包含的全部内容所需的费用，即投标报价应包括招标文件及施工图纸所确定的作法的全部费用；4．2．各投标单位在领取招标文件后，应于本月17日上午10：00时赶到施工现场，根据现有工程报建图纸及现有变更确定自身报价；4．3．各投标单位应根据工程特点和企业自身条件，结合深圳市南山区当地市场价格确定投标单价，此单价包括人工、材料、机械、各项税费、实验检验等所有费用；4．4．税金、政府部门管理费等费用包括在报价中，由招标单位在付款时代扣代缴；招标单位付分包单位工程款时，须向招标单位交纳工程属地发票（即所得税发票）。5．投

5、标注意事项5．1．投标单位应充分考虑防洪、排涝、排水、环卫、市容、施工场地不足、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用；5．2．各投标单位投标前自行踏勘现场，招标单位视各投标单位对现场情况、技术要求均完全了解，并在报价中已经考虑所有不利因素。6．结算方式结算单价按招标单位和投标单位最终确定的单价,一次包死，结算时不再调整；数量按实际施工图纸和设计变更依据“深圳市定额计算规则”具实（不含中标单位自身原因导致的返工量）计算。7．合同主要条款7．1．工期：

6、2003年2月5日始至2003年7月14日竣工，日历天数含节假日、停水、停电、风雨天等共计175天；其中裙楼结构工程须在2003年5月15日前完工，并让建设单位进场作招商准备。第5页共5页7．2．质量：本工程按国家现行技术标准和施工验收评定标准验收，要求达到优良标准；所有结构砼面均要求清水砼面，不许抹灰，但要求中标单位对清水砼面层进行必要的修饰，以达到工程交验（以政府质检部门检验为准）时，砼面层为平整的光面。7．3．安全：无重大伤亡事故。7．4．工程付款：7．4．1．本工程无预付款；7．4．2．每月30日支付上月所承包范围

7、内已完工程量的70%；7．4．3．本工程竣工验收通过后一个月内付所承包范围内已完工程量的10%；7．4．4．本工程决算完后付至所承包范围内工程造价的95%；7．4．5．剩余5%保修金待保修（保修时间依照国家规定为2年）完后一个月内支付。8．投标书组成8．1．技术标：8.1.1现场管理人员组织机构（附主要人员证书）、劳动力数量、来源；8.1.2施工进度计划、清水砼质量保证措施；8.1.3拟投入的机械设备情况。8.2.商务标：8.2.1投标书；8.2.2报价书；9．评标9．1．技术标及商务标均加盖单位公章及法人代表印签，并分别

8、密封好；9.2.技术标（主要为切实可行的施工进度计划及砼质量保证措施）必须符合招标单位的要求；9.3.低价中标；10．关于奖罚10．1．如因为质量验收影响整个工程评为深圳市优良工程，则按工程造价5%的予以罚款。10．2．工程工期：如延期10天内每延期一天，罚款3000元；如延期超过10天每延期一天，罚款