基于全寿命周期探讨建筑工程质量通病防治管理模式.doc

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1、基于全寿命周期探讨建筑工程质量通病防治管理模式【摘要】随着我国皋础设施建设的快速发展，特别是房地产业的繁荣，建筑质量的管理和控制成为了工程管理的重要内容。建筑工程的质量问题不仅关系到社会的稳定和企业的发展，更是和人民的生命财产安全息息相关，因此应当建立建筑质量的管理体系，特别是探讨建筑工程全寿命周期的管理模式，防止建筑质量问题的出现。【关键词】建筑工程；全过程；质量通病；管理模式建筑工程具有施工时间长，投资高，而且在建设上具有不可逆性，一旦出现质量问题，需要从头返工，此外建筑过程还具有一定的社会功能，所以加强其质量的管理和控制对于建筑单来说具有重要的意义。同时在建筑施工的过程中，影响建筑

2、质量的因索非常多，例如设计是否合理、施工方法是否满足要求以及建筑材料的选择使用等都会影响到建筑质量，其中建筑质量通病是影响建筑质量的常见因素。同时，建筑质量管理和控制具有丿制期性和全过程的特点，在建筑工程完成之后还应当满足其使用要求，因此应当加强对建筑工程的全过程管理和控制。一、建筑工程质量管理存在的问题分析在建筑工程的质量管理中出现的问题主耍表现在以下三个方面：1.事前设计质量水平参差不齐。部分建设单位对于施工前期的工程设计质量不够重视。在进行工程设计的过程中，部分单位为了节省设计费用,没有聘请符合资质的设计院来进行设计，设计文件往往深度不足，大量节点构造和构造做法缺失或套用不符合实际

3、的图集节点；同时存在工程设计的计算书的参数和图纸不符合的现象［llo例如在屋面防水的设计中，有女儿墙的屋面存在泛水檐高度不够的现象；在自由排水的屋面上卷材没有伸出挑檐的边沿等现象。这种设计质量不达标的问题，最终导致了施工和使用过程屮出现质量问题。1.施工单位责任意识不强。按照我国相关的建筑法律和法规的规定，明确的了建筑施工单位在施工过程中的责任和义务，而且对于施工过程中的质量管理程序等都进行了规定。但是在实际的操作过程中，部分施工单位和施工人员法律意识淡薄，对于质量控制的责任认识不足。在施工的过程中出现违反施工规程，不按照设计图纸施工，对于施工工序不能够严格的遵守，造成建筑质量通病现象的

4、发生［2］。部分施工单位为了节省投资，在建筑劳务人员的选择使用上以廉充好，甚至无证上岗，导致了建筑工程质量通病产生。2.材料选用的控制不严。部分施工企业为了节省投资，对于原材料的质量控制不严格。例如应当使用石砂的生活而使用价格比较低的石粉来代替。在混凝土施工的过程中，对于砂子不过筛，不管大小和杂质，都混入到混凝土中［3］。对于砂子中含泥量比较高的情况，则不经过水洗，直接投入使用。这种使用劣质材料的结果是钢筋混凝土的耐久性低于设计的基准，强度不符合施工的要求，同时还容易发生顶部开裂渗漏的问题。二、基于全寿命周期的建筑质量管理影响建筑工程的质量因索非常的多，因此为了提高建筑工程寿命周期的质量

5、管理水平，就必须建立健全的质量控制主体。可以从建筑工程的事前策划、事中控制和事后追踪的全过程管理着手,切实提高建筑物的质量。建设单位对于建筑质量承担着主要的责任，从建筑项冃的研究、设计，以及对施工单位的选择，都需要对工程质量负责。1・加强对建筑工程事前策划的管理。对建筑工程进行精心设计是提高建筑工程质量的重要措施，在建筑工程屮常常因为设计人员的责任意识不强和服务意识薄弱等因索，导致工程设计存在着先天的质量通病隐患。首先，为了有效的提高建筑设计的质量，建设单位要选择具有设计资质的设计单位，并与后期评价等级较高的设计单位建立战略合作关系，从设计组织上保证建筑设计的质量［4］。其次，设计单位应

6、当从内部建立完善的设计管理制度，要严格按照审图程序来加强对图纸审核，同时加强不同专业之间的协同作用，及时的发现审核设计过程中存在的质量通病。再次，在进行节点构造的设计时，要认真的考虑工程的情况，避免由于节点构造不符合实际而产生工程质量通病。最后，建设单位可建立内部质量通病档案,设置设计审核等级，从而排除前期因设计不当而引起的建筑质量通病隐患。2.加强对施工过程控制的管理。建设单位应当要求施工单位建立质量保证体系，加强对质量管理的计划、施工、检验等的质量控制程序的设计。以国家规范和具有地方特质的条例为基础，建立施工质量通病防治档案，通过提高建筑工程质量控制的预见性，使建筑施工质量控制有制度

7、可靠。在质量的管理过程屮坚持预防为主的理念，及时发现施工屮存在的问题并进行补救和修止。施工单位的各级管理人员应当具有强烈的质量管理意识，严格的按照质量管理的要求执行施工管理工作。施工单位应以质量通病防治档案为蓝木，加强内部的技术研讨和培训工作，提高施工人员的施工素质，杜绝质量隐患的发生。在建设施工的过程中通过实行责任制度，将建筑质量责任逐级的细分，落实到人，对于做好施工过程中的质量管理具有重耍的意义［5］。监理单位应当按照建筑管理的